下列关于工程保修期内维修的经济责任承担说法正确的有（）。

A．施工单位未按国家有关标准和设计要求施工，造成的质量缺陷由施工单位承担

B．由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担

C．材料设备不合格原因造成的，由施工单位承担

D．材料设备由项目法人采购造成的质量缺陷，由项目法人承担

E．因使用不当造成的，由使用单位自行负责

A.保修期自合同签订之日起计算

B.非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

C.在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任

D.在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

A.施工单位不负保修责任

B.施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿

C.维修费用应当由李某支付

D.物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用

A.施工合同价款可约定采用成本加酬金方式，

B.工程预付款应在结算后一次性扣回

C.承包人应在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告

D.保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后28天内结算

E.发包人应在收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实