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[主观题]

31、丁某将其—价值为50万元的房产作抵押,向某银行贷款40万元,银行准备将该抵押房产投保火灾保险,那么,该银行对该抵押房产的保险利益额度为()万元。

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第1题

王芳以价值100万元的房产作抵押向银行申请80万元贷款,银行若以该抵押房产投保房屋火灾保险,则保险利益为()。

A.100万

B.80万

C.180万

D.20万

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第2题

张某以价值100万元的汽车作抵押向银行贷款50万元。如果银行将此抵押汽车投保,则银行对抵押汽车进行投保的可保利益是()。

A.50万元及利息

B.50万元

C.100万元及利息

D.100万元

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第3题

张某以价值100万元的房屋作抵押向银行贷款50万元。如果银行将此抵押房屋投保,则银行对抵押房屋进行投保的可保利益是()。

A.50万元

B.50万元及利息

C.100万元

D.100万元及利息

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第4题

张某以价值100万元的房屋作抵押向银行贷款50万元。如果银行将此抵押房屋投保,则银行对抵押房屋进行投保的可保利益是()。

A.100万

B.100万加利息

C.50万

D.50万加利息

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第5题

王某三为价值100万元的房屋投保火灾保险,保险金额为100万元。大火将该保险房屋全部焚毁。而火灾发生时该房屋的房价己跌至85万元,那么,丁某应得的保险金额为()

A.80万元

B.85万元

C.60万元

D.100万元

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第6题

某企业以自有厂房抵押给银行,向银行借入1年期的贷款600万元,房产账面价值780万元,已计提折旧200万元,抵押时厂房的市价为600万元。一年到期,该企业无力偿还贷款,将房屋折价720万元抵偿债务的本金和利息。抵债时房屋的市价为720万元。当地政府规定的契税税率为3%,下列处理正确的是()。

A.该企业应缴纳契税21.6万元

B.该企业应缴纳契税22.5万元

C.银行应缴纳契税21.6万元

D.银行应缴纳契税22.5万元

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第7题

于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万,贷款合同为10年,每月偿还额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行赔款应是()

A.45万元

B.30万元

C.24.75万元

D.5.25万元

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第8题

于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万,贷款合同为10年,每月偿还额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行赔款应是()

A.45万元

B.30万元

C.24.75万元

D.5.25万元

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第9题

1.7.1.20【2011】施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款 100 万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为 150 万元,贷款的利息及违约金为 20 万元,实现抵押权的费用为 10 万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为()万元。

A.10

B.20

C.30

D.50

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第10题

某银行开展住房抵押贷款,向某贷款人贷出款额30万元,同时,将抵押的房屋投保了30万元的一年期房屋火险,贷款人半年后偿还了五分之一贷款,不幸的是不久该保险房屋发生火灾而全焚,贷款人也无力偿还剩余款额,保险公司应如何赔偿银行与贷款人?
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第11题

评估某在建工程未设定优先受偿权下的价值为5000万元。房地产开发企业曾将该工程进行抵押贷款,目前该笔贷款余额为800万,当地同类在建工程的抵押率一般为50%;同时房地产开发企业拖欠专项工程款200万元。则该在建工程的再次抵押价值为()

A.4400万元

B.4200万元

C.3200万元

D.1500万元

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