某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8％，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为（）万元。

A.35

B.37.8

C.38.4

D.73.4

A.35

B.37.8

C.38.4

D.73

A．35

B．37.8

C．38.4

D．73.4

A.成本租金

B.准成本租金

C.福利租金

D.基本租金

A.零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定

B.收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金

C.在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中

D.在出租率达到1000%时，收益性物业获得的净经营收入最高

A.面积确定

B.租商选择

C.租金确定

D.租金调整

E.租约制定

A.租户管理

B.租约制定

C.租户选择

D.租金确定与调整

E.租约解除

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。

A．租金调整条款

B．代收代缴费用条款

C．装修费用条款

D．折让优惠条款

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。

A．租金调整条款

B．代收代缴费用条款

C．装修费用条款

D．折让优惠条款

A.租金确定与调整

B.租约制定

C.租户选择

D.租户管理

E.租约解除

A.租金调整可基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率

B.租金调整一般仅对基本租金有效

C.主要租户一般每5年调整一次，次要租户可每年调整一次

D.租金调整的目的是提高收益