A.增值率-〈50%时,适用税率为30%,速算扣除系数为5%

B.50%〈增值-〈100%时,适用税率为40%,速算扣除系数为由10%

C.100%〈增值-〈200%时,适用税率为50%,速算扣除系数为15%

D.200%《增值率时,适用税率为60%,速算扣除系数为25%

A.以转让房地产取得的增值税额为征税对象

B.征税面有局限性

C.增值额的计算只能采用简便易行的扣除法、余额法

D.可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的方法计算应纳税额

E.实行四级超率累进税率

A.增值额确定

B.扣除项目金额的确定

C.税率的确定

D.速算扣除系数

A.30%,0

B.40%,5%

C.40%,15%

D.60%,35%

A.30%,0

B.40%,5%

C.50%,15%

D.60%,35%

某市房地产开发公司2011年发生以下业务：（1)开发商品房对外出售，售房合同上注明售房总金额4000万

某市房地产开发公司2011年发生以下业务：(1)开发商品房对外出售，售房合同上注明售房总金额4000万元，2011年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元；(2)支付取得土地使用权的金额800万元；(3)开发成本1500万元；(4)向银行借款2000万元，一年期，利率4％(不能按转让房地产项目计算分摊利息)，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元(不能提供金融机构的证明)；管理销售费用300万元。已知：开发费用的扣除比例为10％。

销售商品房应缴纳的营业税为（）万元。土地增值税四级超率累进税率表：1级：增值额与扣除项目金额的比率（不超过50%的部分）税率30%，速算扣除系数0, 2级：增值额与扣除金额的比率（超过50%至100 %的部分），税率40%，速算扣除系数5%，3级;增值额与扣除项目金额的比率（超过100%至200%的部分）税率50%速算扣除系数15%，4级：增值额与扣除项目的比率（超过200%的部分）税率60%速算扣除系数35%

根据上述资料分析回答问题

A.应纳税额=增值额×适用税率

B.应纳税额=实际支付的地价款×适用税率-扣除项目金额

C.应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

D.应纳税额=实际支付的低价款×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

A.免征土地增值税

B.减半征收土地增值税

C.酌情准予减征或免征土地增值税

D.按照规定的税率和速算扣除系数征收土地增值税

A.650

B.700

C.1850

D.1900

A.650

B.700

C.1850

D.1900