关于写字楼，下列说法正确的是（）

A.甲级写字楼

B.单纯型写字楼

C.综合型写字楼

D.乙级写字楼

A.综合型写字楼

B.单纯型写字楼

C.智能型写字楼

D.商住型写字楼

关于写字楼分类的说法，正确的是（）。

A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型

B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级

C．建筑面积是写字楼分类的主要依据，

D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

A.写字楼的周期性很强

B.因为租约期较长，形成了缓冲，写字楼的周期会滞后于经济周期

C.非核心地段的写字楼，出租率和租金水平比较低，风险比较大

D.一线城市核心地段的甲级写字楼，出租率和租金水平高，现金流比较稳定，风险相对较小

A.写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险

B.写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样

C.写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金

D.投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

A.非商住型写字楼、商住型号写字楼

B.非特殊性写字楼、特殊写字楼

C.非综合型写字楼、综合型写字楼

D.非智能型写字楼、智能型写字楼

A.A.写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样

B.B.投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

C.C.写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金

D.D.写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险

A.进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留或辞退当前的物业管理企业

B.写字楼物业经营管理的绩效评价，要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合

C.写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等

D.写字楼物业管理服务方面的指标包括租赁经营方面的指标和物业管理方面的指标

E.品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无形资产

A.单纯型写字楼

B.商住型写字楼

C.综合型写字楼

D.大型写字楼