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[多选题]

写字楼租赁管理的内容有()

A.方案的制定

B.承租人选择

C.租金的确定

D.租金的调整

E.租约的管理

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第1题

写字楼围绕租赁活动需要做的租赁管理工作包括()。

A.制定租货方案与策略

B.租约谈判

C.房屋交付

D.租金结算

E.吸引承租人的策略

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第2题

租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()。

A.房屋空间交付

B.制定租赁方案与策略

C.租户选择

D.租金确定

E.租约谈判与签约管理

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第3题

生产经营单位未与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在承包合同、租赁合同中明确各自的安全生产管理职责,或者未对承包单位、承租单位的安全生产统一协调、管理的,责令限期改正,逾期未改正的需制定整改方案,报送上级部门备案。()
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第4题

房屋的租赁管理,必须把维护承租者的合法使用权,为居民或承租单位服务的宗旨放在首位。()

房屋的租赁管理,必须把维护承租者的合法使用权,为居民或承租单位服务的宗旨放在首位。()

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第5题

()是租赁管理的核心内容。

A.租赁方案与策略制定

B.租金确定与调整

C.租约谈判与签约管理

D.租户选择

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第6题

承租人和出租人在对租赁分类时,应该考虑的内容有()。

A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

B.承租人是否有购买租赁资产的选择权

C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

D.是否有与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值

E.是否有与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方对承租人担保的资产余值

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第7题

视为融资租赁标准是()。

A.租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租⼈

B.租赁资产只有承租⼈才能使⽤

C.承租⼈有购买租赁资产的选择权

D.租赁资产使⽤寿命75%以上

E.最低租赁付款额的现值90%以上

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第8题

写字楼物业管理的工作模式中,()管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,以

写字楼物业管理的工作模式中,()管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,以使当前的租户在其租约期满后能够续租。

A.租务市场

B.租赁期间

C.租户

D.人事

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第9题

制定()是零售商业物业策略与运行管理的核心内容,其目的是实现物业收益的最大化。A.销售策略、销售

制定()是零售商业物业策略与运行管理的核心内容,其目的是实现物业收益的最大化。

A.销售策略、销售方案

B.销售策略、租赁策略

C.租赁方案、租赁策略

D.销售方案、租赁方案

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第10题

写字楼办公室经营服务的内容有()

A.商务服务

B.秘书服务

C.场地租赁

D.集中采购

E.虚拟办公

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