关于企业资产转让，下列说法错误的是（）。

A.融资租赁设备给境内公司，租赁期满后由境内公司代扣代缴所得税

B.转让中国境内土地使用权，按照土地使用权的总额减除计税基础后的余额作为土地使用权转让所得

C.取得来源于境内担保费不予征税

D.分配股息，应在利润分配决定的日期代扣代缴企业所得税

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

A.合法取得的土地使用权连同在建工程

B.土地使用权

C.在建工程

D.未合法取得的土地使用权连同在建工程

A.转让房产的个人

B.房地产公司

C.转让房产的企业

D.建造房屋的施工单位

E.房地产管理的物业公司

A.房地产企业将开发的房产转作办公使用

B.钢材企业将自产的钢材用于本企业的在建工程

C.化妆品生产企业将生产的化妆品对外捐赠

D.工业企业将产品用于分支机构的移送

A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

A.实收资本

B.土地使用权

C.融资租入的设备

D.经营租出的厂房

A.土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为

B.转让国有土地使用权的行为

C.转让集体土地的行为

D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为

E.企业之间交换房地产

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税

B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税，应借记“税金及附加”科目

C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“固定资产清理”科目

D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“税金及附加”科目

A.企业转让土地使用权的，在其机构所在地

B.企业从事运输业的，在其机构所在地

C.企业承包的工程跨省的，在其机构所在地

D.企业销售不动产的，在其机构所在地