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[单选题]

关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税计税方法,下列表述错误的是()。

A.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产新项目,适用一般计税方法计税

B.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税

C.增值税小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税

D.采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税

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第1题

纳税人的下列增值税业务中,表述正确的是()。

A.提供建筑服务适用一般计税方法的,可扣除支付的分包款

B.提供融资租赁服务,可扣除对外支付的借款利息、本金

C.提供旅游服务,可扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位的住宿费

D.销售其开发的房地产老项目选择适用简易计税方法计税,可扣除支付的土地价款

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第2题

下列采取增值税一般计税方法的业务,会使用到“应交税费—预交增值税”科目的是()。

A.房地产开发公司销售商品房预收的款项

B.工业企业分期收款方式销售货物收到的款项

C.建筑公司跨市建造写字楼预收的工程款

D.工业企业销售货物预收的货款

E.商业企业出租包装物收取的押金

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第3题

以下情形中纳税人应进行土地增值税的清算的有()。

A.直接转让土地使用权的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

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第4题

关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法不正确的有()。

A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

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第5题

根据增值税相关规定,下列说法正确的是()。

A.纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的,自期满之日起15日内申报纳税

B. 财务公司以1个季度为1个纳税期

C. 房地产开发企业预售自行开发的房地产项目,需填写《增值税预缴税款表》

D. 《增值税纳税申报表附列资料(三)》(服务、不动产和无形资产扣除项目明细)必须填报

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第6题

根据增值税相关规定,下列说法不正确的是()。

A.财务公司以1个季度为1个纳税期

B.纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的,自期满之日起15日内申报纳税

C.《增值税纳税申报表附列资料(三)》(服务、不动产和无形资产扣除项目明细)必须填报

D.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目,需填写《增值税预缴税款表》

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第7题

某软件开发企业(增值税一般纳税人)2020年12月销售自行开发生产的嵌入式软件产品和相关计算机设备,共取得不含税销售额400万元(含设备销售额160万元),已开具增值税专用发票;本月购进材料取得增值税专用发票注明的增值税为35万元(含专用于软件产品开发生产工具的进项税额2万元)。该企业向税务机关备案按照销售额比重分摊进项税额,则该企业上述业务实际应负担的增值税为()万元。

A.13.6

B.14.4

C.14.8

D.18

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第8题

根据增值税法律制度规定,一般纳税人下列行为,不得开具增值税专用发票的有()。

A.向消费者个人销售食品

B.向消费者个人提供修理修配劳务

C.向一般纳税人销售免税商品

D.向一般纳税人销售机床

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第9题

下列关于金银首饰应纳消费税的表述中,正确的有()。

A.金银首饰与其他产品组成成套消费品销售的,应按成套消费品的销售金额征收消费税

B.金银首饰的清理、修理收入应该在零售环节缴纳消费税

C.纳税人采用翻新改制方式销售的金银首饰,应按同类新金银首饰的不含增值税的价款确定计税依据征收消费税

D.带料加工的金银首饰,应按实际收取的不含增值税的全部价款确定计税依据征收消费税

E.纳税人采用以旧换新方式销售的金银首饰,应按实际收取的不含增值税的全部价款确定计税依据征收消费税

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第10题

我国房地产开发企业产品销售多采用预售的方式,具体销售又可分为()。

A.开发企业自行租售

B.委托租售代理

C.净值销售权

D.联合专卖合同

E.优先选择权

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