房地产开发商 名词解释

房地产开发商出售的商品房属于二级房产市场的商品。()

（一）

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。

问题：

（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？

（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？

（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

房地产开发商是从()获取销售许可证的。

A．房地产学会

B．房地产行业协会

C．房地产管理部门

D．城市规划部门

实行房地产权属登记发证制度，是（）进行房地产活动的凭证。

A．房地产开发商

B．房地产权利人

C．房地产主管部门

D．房地产占有者

A.房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地

B.居民收入大幅提高

C.房地产开发商预期未来房价将大涨，大量囤积土地

D.中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链

式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 问题： （1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？ （2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？ （3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

12．商品房预售合同登记备案应由（）办理。

A．房地产开发商

B．房地产销售代理机构

C．商品房预购人

D．房地产开发商和商品房预购人共同

实行房地产权属登记发证制度，是()进行房地产活动的凭证。

A．房地产开发商

B．房地产权利人

C．房地产主管部门

D．房地产占有者

对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。

A.房地产开发商

B.房地产经纪公司

C.房地产管理公司

D.房地产业协会

实行房地产权属登记发证制度，是()进行房地产活动的凭证。

A．房地产开发商

B．房地产权利人

C．房地产主管部门

D．房地产占有者