（）客户在购房的过程当中，对房屋是有一定要求的，下列说法属于对于房屋要求的是哪几项

A.是否具有购房资格

B.是否具有贷款资格

C.对房屋的要求

D.购房预算

E.原始购房合同

A.购房需求强烈

B.购房能力较强

C.对房屋要求较高

D.了解市场行情

E.出价合理

A.在未经核实的情况下，承诺客户购房后其子女可以上重点小学

B.仔细倾听客户谈话，捕捉客户的购房需求

C.有针对性地介绍房屋情况，熟练回答客户问题

D.熟悉项目周边情况，并向客户详细介绍

A.房屋继承

B.直系亲属间住房赠与

C.夫妻财产约定

D.夫妻离婚分割

A.对于住房可以有不同层次的理解，随着社会的发展与进步，住房之间明显的差异性使其不仅仅是作为一种普通的消费品，还成为人们身份与社会地位的象征

B.住房消费支出不仅仅是购房所支付的房屋的价格，租房所支付的房租，还包括居住期间按国家规定需要缴纳的各种管理费、土地税，以及房屋维修、翻新等费用

C.住房消费可以是通过租赁的形式获得一定时期的使用权，也可以通过购买的方式获得所有权

D.在正常条件下房屋的价格一般比较高，房款总价很难一次性付清，通常需要通过贷款方式购买。因此，住房消费的收入弹性非常低，即使收入提高，住房消费的需求也难以升高

A.是确定购房客户对合同标的认购权

B.可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同

C.可以保障置业者的合法权利

D.可以保障开发商的合法权利

E.必须在房地产管理部门进行备案

下列关于居住规划流程的叙述正确的有()

①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标

②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标

③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房

④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标

⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房

A．②③④⑤

B．①③④⑤

C．①②③④

D．①②③④⑤

A.是确定购房客户对合同标的的认购权

B.可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同

C.可以保障置业者的合法权利

D.可以保障开发商的全法权利

E.必须在房地产管理部门进行备案

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税