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如何进行房地产项目开发地段的选择?

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第1题

房地产项目开发策划如何实现价值最大化?

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第2题

降低房地产投资变现风险的对策有()等。

A.向保险公司投保房地产投资保险

B.关注通货膨胀对购买力的影响

C.搭配不同房地产投资种类比例

D.选好房地产投资地段

E.选择容易分割出售的房地产项目进行投资

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第3题

降低房地产投资变现风险的对策有()等。

A.向保险公司投保房地产投资保险

B.关注通货膨胀对购买力的影响

C.搭配不同房地产投资种类比例

D.选好房地产投资地段

E.选择容易分割出售的房地产项目进行投资

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第4题

当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。()

当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。()

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第5题

为保证房地产价格指数的科学性和可靠性,下列说中正确的是()。

A.选择大的房地产经营服务项目有较强的代表性

B.不能选择合资企业

C.多选地段价格比较高的房地产项目

D.适当选择商业营业用房

E.不能选择办公楼

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第6题

为保证房地产价格指数的科学性和可靠性,下列说法中正确的是()。

A.选择大的房地产经营服务项目有较强的代表性

B.不能选择合资企业

C.多选地段价格比较高的房地产项目

D.适当选择商业营业用房

E.不能选择办公楼

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第7题

对房地产进行最高最佳利用分析时,如符合条件(),则应选择重新开发前提进行估价。

A.重新开发完成后的房地产价值>现有房地产价值

B.重新开发完成后的房地产价值<现有房地产价值

C.现有房地产价值+重新开发的必要支出及利润>重新开发完成后的房地产价值

D.现有房地产价值+重新开发的必要支出及利润<重新开发完成后的房地产价值

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第8题

如何对房地产项目策划进行监控?

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第9题

下列属于房地产投资策略因素的有( )

A.房地产地段位置的选择

B.房地产产品质量的选择

C.房地产市场的选择

D.房地产投资经营形式的选择

E.房地产投资时机的选择

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第10题

在采用假设开发中的静态方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是()

A.待开发房地产的价值

B.投资者购买待开发房地产应负担的税费

C.销售税费

D.开发成本

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第11题

关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税计税方法,下列表述错误的是()。

A.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产新项目,适用一般计税方法计税

B.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税

C.增值税小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税

D.采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税

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