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问题

在评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是()的。

A.主观

B.客观

C.悲观

D.乐观

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  • 某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000平方米,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200平方米。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。

    A.1%

    B.1.5%

    C.2%

    D.2.5%

  • 以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。

    此题为判断题(对,错)。

  • 下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中,不正确的是()。

    A.房地产估价普遍提供房地产咨询服务,其他资产估价主要限于价值评估本身

    B.房地产需要估价的情形较多,其他资产需要估价的情形相对较少

    C.房地产“量大面广”,其他资产的数量相对较少

    D.房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等

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