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问题

设在执行过程中,土地管理部门经审查发现赵某已将该土地使用权抵押给张某并作了登记,此时应如何处理?

参考答案
正确答案:根据《民事诉讼法》、《担保法》的有关规定人民法院可以执行被执行人的已设定抵押权的财产但抵押权人享有优先受偿的权利。所以本案中人民法院强制执行赵某的土地使用权后首先应清偿赵某所欠的张某的债务王某仅能以剩余的财产来实现债权。对于王某未得到满足的债权赵某应当继续履行义务。债权人王某发现被执行人赵某有其他财产的可以随时请求人民法院执行。
根据《民事诉讼法》、《担保法》的有关规定,人民法院可以执行被执行人的已设定抵押权的财产,但抵押权人享有优先受偿的权利。所以,本案中,人民法院强制执行赵某的土地使用权后,首先应清偿赵某所欠的张某的债务,王某仅能以剩余的财产来实现债权。对于王某未得到满足的债权,赵某应当继续履行义务。债权人王某发现被执行人赵某有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
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