孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3 年，年租金为1.8 万元，押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为()。(答案取最接近值)

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部，申请贷款9万元，4年还清

D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万元，6年还清

E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，15年还清

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部，申请贷款9万元，4年还清

D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万元，6年还清

E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，15年还清

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部，申请贷款9万元，4年还清

D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万元，6年还清

E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，15年还清

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部，申请贷款9万元，4年还清

D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万元。6年还清

E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元。15年还清

下列个人贷款申请项目中，符合贷款申请基本要求的是（）。

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部，申请贷款9万元，5年还清

D.小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万，6年还清

E.小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，12年还清

下列个人贷款申请项目中，符合贷款申请的基本要求的是（）。

A．张先生欲购买价格为ll7万元的商品房一套，申请贷款100万元，16年还清

B．王小姐欲购买价格为B0万元的商品房一套，申请贷款50万元，24年还清

C．孙先生欲购买价格为l9万元的二手车一部，申请贷款9万元，4年还清

D．小李考上大学，申请一般商业性助学贷款4万元，6年还清

E．小赵正在攻读学士学位，申请国家助学贷款每年2万元，15年还清

合计12800元。经过多次考察，他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室，房屋总价120万元，杨女士计划首付40万元，公积金贷款30万元，再利用商业银行贷款50万元，计划贷款20年，其中公积金贷款利率为4.9%，商业银行贷款利率为5.3%(均为等额本息法)。

如果杨女士确定购买此套房屋，且不考虑其他税费，则她每月月供为()元。

A．1802.17

B．3383.2

C．5346.53

D．5413.12

A.孙女士在结婚之前购置的一套房产属于孙女士的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共有财产

B.孙女士个人的专用生活用品属于孙女士的个人财产

C.孙女士的公公在孙女士结婚以后赠与孙女士一辆汽车，但并未明说该汽车专属于孙女士，该汽车属于孙女士夫妻共有财产

D.孙女士结婚后用其结婚前的 50 万元存款以及结婚后从自己的工资中扣除下来的“私房钱”20 万元买了一套房产，该房产属于孙女士的个人财产

士偿还贷款200万，此时银行对该房屋的保险利益为()。

A700万元

B800万元

C900万元

D1000万元

A.39万元

B.52万元

C.36万元

D.46万元