当前位置: 首页 > 问题分类 > 建筑工程类考试 > 房地产估价师 > 问题详情
问题

下列说法正确的是( )。

A.抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

B.抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

C.预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款金融机构代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为

D.在建工程抵押,是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

参考答案
正确答案:C
本题主要是考查房地产抵押的相关概念。抵押人是指依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织;而抵押权人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
您可能感兴趣的试题
  • 在评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是()的。

    A.主观

    B.客观

    C.悲观

    D.乐观

  • 下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中,不正确的是()。

    A.房地产估价普遍提供房地产咨询服务,其他资产估价主要限于价值评估本身

    B.房地产需要估价的情形较多,其他资产需要估价的情形相对较少

    C.房地产“量大面广”,其他资产的数量相对较少

    D.房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等

  • 以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。

    此题为判断题(对,错)。

  • 某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000平方米,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200平方米。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。

    A.1%

    B.1.5%

    C.2%

    D.2.5%

×
验证