题目
根据给出的背景材料,采用适当的方法对价格鉴证标的价格进行计算。
答题要求:
1.计算步骤清晰,要求列出计算式,不能只写结果;
2.第一题结果保留两位小数。
委托某鉴证机构于2010年5月30日对一发动机进行价格鉴证,该发动机于2005年5月30日购买并投入使用,尚可使用年限为10年。现在市场上购买同类发动机的价格为160000元,原设计生产为25000台,由于市场竞争加剧,该厂家产品销量较少,造成开工不足,现在的实际产量为15000台,这种局面在很长一段时间内很难改变。鉴证标的与新型电动机相比,增加的营运成本主要是由于老产品能耗比新产品高,通过统计分析,按每天8小时工作,每年300个工作日,老电焊机比新型电焊机多耗电6000千瓦时,每千瓦时电按0.50元计算。所得税税率为25%,折现率为10%,该发动机专用生产线的规模经济效益指数为0.68。 要求:计算该机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值以及鉴证价格。
第1题
1.材料预算价格是()的价格。
A、计划性
B、全国性
C、地区性
D、固定性
2.材料预算价格是采用()的计算方法确定的。
A、加权平均
B、算术平均
C、经验公式
D、数理统计
3.材料算价格由五项费用组成:材料原价、手续费、包装费、运杂费、采购及保管费。()
4.材料预算价格是地区性的,综合考虑的因素包括()。
A、工程分布
B、投资数额
C、库存条件
D、材料用量
E、运输方法
第2题
A、市场调整法,是指企业根据某商品或类似商品的市场售价考虑本企业的成本和毛利等进行适当调整后,确定其单独售价的方法
B、成本加成法,是指企业根据某商品的预计成本加上其合理毛利后的价格,确定其单独售价的方法
C、余值法,是指企业根据合同交易价格减去合同中其他商品可观察的单独售价后的余值,确定某商品单独售价的方法
D、市场调整法是三种估价方法中最不靠谱的方法,应当最后使用
第3题
根据下述背景材料。回答 54~58 题目。 背景材料:
清逸住宅小区采用工程量清单方式计价,根据《建筑安装工程费用项骨组成》《建标[2003]206号》和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)组价。施工企业在组价中参考使用了企业的施工定额对项目进行施工成本管理,取得了较好的效果。
第54题:此工程的基础梁分部分项工程量单价不包括工程施工所需的()。
A.人工费
B.材料费
C.混凝土土模板及支架费
D.施工管理费
第4题
根据下述背景。回答 27~31 题。 背景材料:
某工程采用工程量清单方式计价,按照现行建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)组价。工程实施中,施工单位采用了赢得值法对施工成本进行分析控制,工程费用的结算采用了按月结算的方式。
第27题:按照建标[2003]206号文件《建筑安装工程费用项目组成》,建筑安装工程费用中的税金不包括()。
A.房产税
B.城市维护建设税
C.营业税
D.教育费附加
第5题
【背景材料】
某承包商参与某高层商用办公楼土建工程的投标(安装工程由业主另行招标)。为了既不影响中标,又能在中标后取得较好的收益,决定采用不平衡报价法对原估价作了适当调整,具体数字如表1-4所示。
现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为4个月、12个月、8个月,贷款月利率为1%,并假设各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及时收到工程款(不考虑工程款结算所需要的时间)。
【问题】
1. 该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么?
2.采用不平衡报价法后,该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少(以开工日期为折现点)?
第6题
1.关于砌筑砂浆的说法正确的有()
A.建筑生石灰粉、消石灰粉不得替代石灰膏配制水泥石灰砂浆
B.施工中可采用强度等级相同的水泥砂浆替代水泥混合砂浆
C.水泥砂浆和水泥混合砂浆的机械搅拌时间不得少于120s
D.砂浆试块的试验结果,不能满足设计要求时,可采用现场检验方法对砂浆或砌体强度进行实体检测,并判定其强度
E.不同品种的水泥,性能相似的可根据需要混合使用
2.配制砌筑砂浆时,各组分材料应采用质量计量。()
A.对
B.错
3.该工程掺用外加剂的水泥混合砂浆的机械搅拌时间不得少于()
A.120
B.150
C.160
D.180
第7题
根据背景(七)。回答下列问题。
第35题:运到施工现场的材料、半成品或构配件等都应具有产品()和技术说明书。
A.出厂证
B.三包证
C.检验证
D.合格证
第8题
背景(七)
某工业建筑工程的平面为圆形,施工测量精度要求较高,屋盖采用钢结构,部分钢材为国外进口,钢筋和水泥等主要材料为业主供应,施工单位负责检验。为保证工程质量,施工单位编制了详细的质量控制方案。对材料质量控制、测量控制、技术交底等都提出了具体方案。
根据背景(七)。回答下列问题。
35.运到施工现场的材料、半成品或构配件等都应具有产品()和技术说明书。
A.出厂证
B.三包证
C.检验证
D.合格证
第9题
背景(七)
某工业建筑工程的平面为圆形,施工测量精度要求较高,屋盖采用钢结构,部分钢材为国外进口,钢筋和水泥等主要材料为业主供应,施工单位负责检验。为保证工程质量,施工单位编制了详细的质量控制方案。对材料质量控制、测量控制、技术交底等都提出了具体方案。
根据背景(七)。回答下列问题。
35.运到施工现场的材料、半成品或构配件等都应具有产品()和技术说明书。
A.出厂证
B.三包证
C.检验证
D.合格证
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