王某死后，关于甲公司与王某的买卖合同，下列表述错误的是： A．甲公司有权解除该买卖合同 B．大王和

(题干) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。[2007年真题]

王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。

A.甲公司与王某签订房屋买卖合同

B.甲公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金，可以不用开具发票

B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金

C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金

D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金

在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷

B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费

C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费

D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某

下述做法错误的为()。A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同

B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋

C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密

D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(三) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托房地产经纪人张某承办该业务。

张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。 下述做法错误的为()。

A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同

B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋

C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密

D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷

B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费

C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费

D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某

假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金，可以不用开具发票

B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金

C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金

D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金

王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同

B.甲公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

王某、李某共同申请房地产转移登记时，应提交的文件为()。A.签订的房屋买卖合同

B.签订的房屋居间合同

C.李某的房地产产权证书

D.甲公司的申请书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.9岁的王小宝和舅舅达成了一个协议，如果王小宝在期末考试时数学考了100分，舅舅就赠送一台笔记本电脑给王小宝。

B.12岁的李小宝和舅舅达成了一个协议，舅舅赠与给李小宝一套别墅，但20年之内李小宝不得将别墅出租或者出售。

C.甲公司明确授权业务代表王某到乙公司购买一批N95口罩，王某却和乙公司签订了购买N98口罩的买卖合同

D.甲公司业务代表李某携带公司合同专用章与乙公司签订了一批N98口罩的买卖合同

A.合同部分无效，甲公司有义务支付10万元货款，超过部分由王某个人承担

B.合同无效，甲公司有权拒绝支付15万元货款

C.合同有效，甲公司有义务支付15万元货款

D.合同效力待定，甲企业追认后方有义务支付15万元货款

A.无效

B.效力待定

C.可撤销

D.有效

B．13岁的赵某，未得到其父母的同意花10000元买了一件皮夹克，赵父认为赵某与商场的买卖合同是可以撤销的，于是向法院起诉撤销赵某与商场的买卖合同，这是确认之诉

C．乙公司以甲公司违约为由，诉至法院，要求甲公司继续履行合同，这不是确认之诉

D．甲起诉乙，要求乙就损害自己名誉的行为道歉，这是给付之诉

A.张甲委托赵乙代理民事诉讼

B.李四受王五委托，以王五的名义与张三签订买卖合同

C.马某受陈某委托办理货物托运

D.甲公司由法定代表人李某与乙公司签订购销合同

A.买卖合同获得甲公司的追认才有效

B.因董事长王某未经授权，买卖合同无效

C.尽管甲公司的行为违反了登记管理方面的规定，但买卖合同有效

D.因甲公司尚未办理营业范围的变更登记手续，买卖合同无效

E.买卖合同不因王某未经授权而无效