甲公司以其持有的公允价值模式计量的投资性房地产与其他企业进行非货币性资产交换（按照公允价值计量）时，投资性房地产在持有期间的确认的公允价值变动损益不需要进行结转。（)

A.1500

B.3000

C.2000

D.4000

方源公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。在交换日，该办公楼的账面余额为5 600万元（其中成本为4 000万元，公允价值变动1 6013万元），在交换日的公允价值和计税价格均为6 000万元，营业税税率为5%；A公司持有的股票投资账面余额为5 000万元（其中成本为3 000万元，公允价值变动2 000万元），在交换日的公允价值为5 500万元，A公司支付了500万元给方源公司。

A公司换入的办公楼用于生产经营活动，方源公司转让该办公楼的营业税尚未支付，假定除营业税外，该项交易过程中不涉及其他相关税费，假设该项交换具有商业实质。

甲公司于2008年4月5日宣告分派现金股利每股0.5元，方源公司于2008年4月25日收到现金股利。

要求：（1）判断方源公司与A公司的上述交易是否属于非货币性资产交换；

（2）根据上述业务编制方源公司和A公司的有关会计分录。

甲股份有限公司(以下简称甲公司)2010年度发生如下非货币性资产交换业务：

(1)甲公司与乙公司经协商，甲公司以其拥有的全部用于经营出租目的的一幢公寓楼与乙公司持有的交易目的的股票投资交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产定义，但公司未采用公允价值模式计量。在交换日，该幢公寓楼的账面原价为11500万元，已提折旧4000万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值和计税价格均为10000万元，营业税税率为5%;乙公司持有的交易目的的股票投资账面价值为8000万元。乙公司对该股票投资采用公允价值模式计量，在交换日的公允价值为9 600万元，并支付了400万元的补价。乙公司换入公寓楼后仍然继续用于经营出租目的，并拟采用公允价值计量模式，甲公司换入股票投资后也仍然用于交易目的。转让公寓楼的营业税尚未支付，除营业税外，该项交易过程中不涉及其他相关税费。甲公司的账务处理如下：

借：交易性金融资产 9 600

银行存款 　　　 400

贷：其他业务收入 10 000

借：其他业务成本 　　　　　 7 500

投资性房地产累计折旧　　4 000

贷：投资性房地产 　　　　 　11 500

借：营业税金及附加　　　　　　(10000×5%)500

贷：应交税费-应交营业税 　　500

(2)甲公司以其生产的一批产品换入A公司的一台设备，产品的账面余额为420 000元，已提存货跌价准备10 000元，计税价格(等于公允价值)为500 000元，增值税税率为17%。甲公司另向A公司支付银行存款15 000元(其中包括支付补价100 000元，收取增值税销项税额85 000元)，同时为换入资产支付相关费用5 000元。A公司的设备系2008年购入，原价为800 000元，已提折旧220 000元，已提减值准备20 000元，设备的公允价值为600 000元。甲公司的账务处理如下：

借：固定资产 605 000

贷：主营业务收入 500 000

应交税费—应交增值税(销项税额) 85 000

银行存款 (15 000+5 000)20 000

借：主营业务成本 420 000

存货跌价准备 10 000

贷：库存商品 420 000

资产减值损失 10 000

(3)甲公司以一项长期股权投资与B公司交换一台设备和一项无形资产，甲公司的长期股权投资账面余额为250万元，其中其他权益变动明细借方30万元，计提减值准备30万元，公允价值为190万元;B公司的设备系2009年2月购入，原价为80万元，累计折旧40万元，公允价值为50万元;无形资产账面价值为170万元，公允价值为150万元，甲公司支付给B公司银行存款18.5万元(其中包括支付补价10万元，增值税进项税额8.5万元)，为换入资产支付共计相关税费10万元。甲公司的账务处理如下：

借：固定资产—设备　　 52.5

应交税费—应交增值税(进项税额) 8.5

无形资产 　　　　　　 157.5

长期股权投资减值准备 30

投资收益 30

贷：长期股权投资 　 　 250

银行存款　　　　　 28.5

(4)甲公司以其持有的可供出售金融资产交换C公司的原材料，在交换日，甲公司的可供出售金融资产账面余额为320 000元(其中成本为240 000元，公允价值变动为80 000元)，公允价值为360 000元。换入的原材料账面价值为280 000元，公允价值(计税价格)为300 000元，增值税为51 000元，甲公司收到C公司支付的银行存款9 000元(其中包括收取补价60 000元，支付增值税进项税额51 000元)。甲公司的账务处理如下：

借：原材料 300 000

应交税费—应交增值税(进项税额) 51 000

银行存款 9 000

贷：可供出售金融资产—成本 240 000

—公允价值变动 80 000

投资收益 40 000

(5)假设甲公司与乙、A、B、C公司的非货币性资产交换均具有商业实质且公允价值能够可靠计量，增值税税率均为17%。

要求：分析、判断上述业务的会计处理是否正确;如不正确，请说明正确的处理。

A.2750

B.10000

C.2500

D.7000

A.2750

B.2500

C.10000

D.7000

A．甲公司取得长期股权投资的的初始投资成本为1000万元

B．甲公司取得长期股权投资的初始投资成本为800万元

C．甲公司取得该项长期股权投资包含的商誉金额为40万元

D．甲公司取得长期股权投资时影响当期损益的金额为240万元

A.甲公司取得投资的初始投资成本是l 200万元

B.处置对外出租的办公楼产生营业收入1200万元

C.处置对外出租的办公楼产生营业成本800万元

D.处置对外出租的办公楼影响当期损益的金额为200万元

A.2750

B.2500

C.10000

D.7000

A.300万元

B.600万元

C.200万元

D.500万元