题目
493、施工单位没有认真落实安全生产管理责任,把工程违法分包给不具备建筑资质的私人施工队,因此事故总承包单位应负全部责任,其它人员不需负任何责任。()
A、正确
B、错误
494、正确的混凝土浇筑顺序应该是()。
A、应按先浇筑柱混凝土,后浇筑梁板混凝土的顺序进行
B、应按先浇筑梁板混凝土,后浇筑柱混凝土的顺序进行
C、应按先浇筑梁混凝土,后浇筑板柱混凝土的顺序进行
D、梁板柱同时浇筑混凝土
495、当楼层高度在6-10米时,在最顶步距两水平拉杆之间应加设一道水平拉杆。()
A、正确
B、错误
496、假若该项目混凝土模板支撑工程搭设高度5m及以上,根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》规定,施工时,建筑施工企业负责人应到施工现场进行带班检查。()
A、正确
B、错误
第1题
2010年6月1日,某在建工程因故中止施工,如果在()之后恢复施工,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
A.2010年7月1日
B.2010年12月1日、
C.2010年6月1日
D.2010年9月1日
第2题
A.2013年3月31日
B.2013年9月30日
C.2015年9月30日
D.2017年9月30日
第3题
A.7月1日取得借款时贷记“长期借款——欧元”科目的金额为8850万元
B.9月30日长期借款产生汇兑收益为120万元
C.9月30日“长期借款——欧元”科目的余额为8730万元
D.第三季度计入在建工程的金额为54.6万元
E.该年度减少在建工程519.2万元
第4题
A.2006年6月19日
B.2006年7月5日
C.2006年9月5日
D.2006年12月5日
第5题
第6题
第7题
试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%,折现率为14%。
第8题
A.2010年9月21日,500,2011年1月1日
B.2010年9月21日,1000,2012年1月1日
C.2011年1月1日,500,2011年9月21日
D.2011年1月1日,1000,2011年9月21日
第9题
根据下列题干,回答 13~12 题:
某在建工程开工于2004年3月1日,总用地面积3 000 m2,规划总建筑面积12 400 m2,用途为写字楼。土地使用年限为50年,从开工之日起计,当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2 300元。至2005年9月1日实际完成了主体结构,已投入50%的建设费用。但估计至建成尚需1.5年,还需投入60%的建设费用。建成后半年可租出,可出租面积的月租金为60元/m2,可出租面积为建筑面积的70%,正常出租率为85%,出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%,同类房地产开发项目的销售费用和销售税费为售价的8%。报酬率为9%,折现率为13%。
第 13 题 该在建工程的正常购买总价为()万元。
第10题
处理下列问题:(12分)
1、某施工单位中标承包某国有建设单位办公大楼工程,并订立书面合同,合同 价款为中标价,明确工期。施工单位如期竣工交付使用,并按合同规定双方进行了结算核对,最后确定工程结算价为2000万元,出具了工程结算造价书,双方确 认并盖章。后建设单位又将工程结算送到西安某工程造价咨询公司进行重复审核,将工程造价核定为1900万元。你认为该工程造价为多少?其依据是什么?
2、 西安市某房地产开发公司开发某小区,邀请某公司为其施工售楼部,售楼部建筑面积1000平方米,双方按04计价规则,04消耗量定额、06价目表进行了计 算,确定工程造价为250万元,双方在2010年3月20日签订合同,合同约定合同总价为250万元,工期120天。合同条款按陕西省建设工程合同执行, 没有特殊约定。
事件1:在双方商谈合同期间,省建设厅发199号文件要求:从2010年3月1日起,新开工程执行新的计价依据(09计价规则、04消耗量定额、09价目表、09计价费率)新的计价依据比旧的计价依据的工程造价增加了5.67%。 事件2:在施工期间,由于高考原因施工单位停工2天,造成人工损失5000元、机械损失2000元、钢管租赁费5000元
事件3:由于建设单位需要修改设计图纸,造成施工单位停工3天,造成施工单位损失人工费6000元、机械费4000元、钢管租赁费5000元。
问题:
1、事件1中,工程结算是否执行新的计价依据?其理由是什么?
2、事件2、3中施工单位是否能提出索赔?若能索赔,其费用和工期为多少?
3、施工过程中没有变更,其工程结算造价是多少?
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