建筑物贬值的概念和原因？

建筑物功能性贬值的原因有：（）

A．建筑物用途与强度不合理（相对于所占土地的最佳使用而言的）

B．建筑物的设计和结构不合理

C．建筑物的装修与总体功能不协调

D．建筑物的设备配备与总体不协调

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.自然性贬值

A．建筑物的经济性贬值

B．建筑物的功能性贬值

C．土地的经济性贬值

D．土地的功能性贬值

对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。

A．功能性贬值

B．建筑物增值

C．经济性贬值

D．经济性溢价

A.功能性贬值

B.建筑物增值

C.经济性贬值

D.经济性溢价

A．建筑物的经济性贬值

B．建筑物的功能性。值

C．土地的经济性贬值

D．土地的功能性贬

如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（）。

A.土地的功能性贬值

B.土地的经济性贬值

C.建筑物的功能性贬值

D.建筑物的经济性贬值

建筑物的（），是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损。

A．功能性损耗

B．功能性贬值

C．有形损耗

D．经济性损耗