下列选项中属于按揭贷款风险中房屋贬值风险的是（） A利率变化风险 B自然灾

A.利率变动风险

B.“假按揭”风险

C.土地增值风险

D.由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险

E.借款人的经济状况变动风险

A.加强对自建房屋建造条件调查了解，避免因所造房屋不能变现而导致贷款风险

B.核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用资金

C.关注按揭楼盘的价格走势和销售情况，严防抵押物高估

D.加强对借款人的资信及还款能力的调查了解，根据借款人的资信、还款能力以及房屋的变现能力确定贷款的成数

A．银行按揭风险

B．交易资金保管风险

C．资金流向监控的风险

D．客户资金代收代付风险

E．产权转移风险

A.赵某迟延支付贷款本息，经催告后在合理期限内仍未履行

B.地震诱发海啸，致使赵某按揭贷款购买并抵押给银行的房屋倒塌

C.中秋节前订购的月饼，节后一个月才送达

D.借款到期前，赵某向银行致函表示自己无力偿还

A.备案时间未满2年的房屋

B.查封房

C.合同房

D.客户不具备购房资格

A.登记权利人的债权人执行该房屋以实现债权

B.丧失首套房优惠政策

C.他人善意取得物权

D.在未按时履行按揭贷款义务时，损害信用资质

下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要风险的是()。

A.操作风险

B.抵押物贬值风险

C.不可抗力风险

D.抵押物产权风险

A.政府对农产品价格进行调控的行为

B.政府禁止将农村集体土地上的房屋卖给城市居民

C.政府在居民小区旁边建设公墓和垃圾焚烧发电项目导致小区居民房屋贬值的行为

D.政府提高环保标准导致某化工厂倒闭的行为

A.房屋按揭时的房屋保险

B.机动车辆第三者责任险

C.学生团体意外伤害保险

D.保险公司将自己承保的财产保险中的百分之二十向其他保险公司办理再保险