题目
第1题
第3题
案例分析 王某是某建筑工程队经理。2009年3月,王某因承包一项建筑工程急需资金,便找到刘某提出借款,刘某同意,双方签订了借款房产抵押合同,双方约定:刘某出借现金50万元给王某,借款期限为1年,利率6%,王某以其一栋房屋作抵押。合同订立后,王某从刘某处取得借款50万元,并出具了借据,但双方未能持房屋抵押合同到房产管理部门办理抵押物登记。2010年2月,王某又将其房屋以60万元的价格出售给张某,并在房产管理部门办理产权转移登记。刘某知道后,即要求王某在30天内还清欠款本息。借款期满后,王某因承包工程严重亏损无力偿还,刘某遂起诉到法院,请求确认王某和张某的房屋买卖合同无效,并要求按房产抵押合同实现抵押权。
问题:
(1)在该房屋上设定的抵押权是否成立?为什么?
(2)王某和张某的房屋买卖合同是否有效?为什么?
第4题
A.受贿罪、滥用职权罪
B.渎职罪、扰乱公共秩序罪
C.贪污罪、徇私舞弊罪
D.玩忽职守罪、妨害司法罪
第5题
第6题
第7题
A.公安局在做出处罚前可以不听取王某的陈诉意见,仅告知其有申请复议的权利
B.公安局在做出处罚前应当听取王某的陈述意见,但可不记录案卷
C.公安局在做出处罚前经审查后认为王某提出的意见后,不予采纳,应当说明理由
D.处罚行为生效后,若公安局认可王某的申辩意见,可以直接撤销该处罚行为
第10题
甲可通过什么途径解决纠纷?
甲可以提出哪几种赔偿请求?
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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