维护人需要完成的维护动作分有哪些（）

A.房源维护分关注中差房源，好房是头部房源运营

B.房源维护度：单独从维护人作业角度出发，对维护动作做了更细致的拆分分，并根据成交相关性赋予不同权重占比

C.好房打分：从性价比、作业情况、基本属性、业主意愿、客源热度，5个纬度整体来做测算

D.房源维护度：所有动作和指标全部是维护人主观能做且需要完成的动作

E.好房打分：有些纬度是维护人无法改变的，比如装修、地理位置等

A.及时完成

B.提醒业主下载贝壳APP，注册非系统电话并登陆并告知业主每天点

C.提醒业主下载贝壳APP，引导业主用系统电话注册登录并告知业主编写

D.提醒业主下载贝壳APP，引导业主用系统电话注册登录并告知业主每天点

A.维护人跨店陪看，维护人加分无上限

B.维护人需要完成房评任务才可以拿到加分，不然只能获得维护角色基础分

C.维护人自己带看的客户看自己维护的房源，维护人不加分

D.维护人陪同店经纪人带看，维护人不加分

E.带同一个客户看同一套房子最多加1次分，带不同客户看同一个房子最多加3次分，且分数递减

A.语音跟进

B.带看跟进

C.文字跟进

D.推荐维护人

A.经纪人房评

B.业主自荐

C.维护人跨店陪看加分

A.带看人至少提前1小时，以短信/微信/电话形式，邀约维护人陪看

B.带看人在APP客源详情页发起约带看，并勾选邀请本房维护人一起陪看

C.维护人在陪看结束后，在陪看房源附近，用A+扫码带看人提供的带看二维码确认陪看

D.完成带看后，带看人在APP点击【录带看】，有维护人陪看的需要勾选维护人陪看

A.经纪人写房评

B.预约实勘

C.业主自荐

D.上传三证

A.若 24 小时内原维护人未按业主要求更换或下架房源，则系统强制更换维护人 或下架房源，且原维护人扣 1 分信用分

B.为避免和减少恶意怂恿行为发生，针对业主指定更换维护人的，被指 定维护人后，被指定经纪人记警告，扣 3 分信用分处罚（更换成维护人同店 经纪人除外）

C.任何经纪人若对业主实施了引导、教唆、不当承诺、诋毁房源维护人等恶意 行为导致房源被核销或更换维护人行为，则违规经纪人扣除6 分信用分处罚

D.任何经纪人若对业主实施了引导、教唆、不当承诺、诋毁房源维护人等恶意 行为导致房源被核销或更换维护人行为，则违规经纪人扣除3分信用分处罚

A.维护人的圈经

B.申请人圈经

C.维护盘内的任一圈经

A.跨店带看>同店带看

B.维护人自己带看加分

C.每套非维护房源在【历史三个自然月+当月到目前为止的天数内】最多加5次带看分