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[单选题]

客户小齐询问经纪人小曹,如何识别交易房屋是住宅还是非住宅,小曹的回答错误的是()

A.查看房屋所有权证或不动产权证书

B.只要是公寓,都是50年的使用年限,属于非住宅

C.到不动产登记中心查询房屋档案

D.查看原始购房合同

答案
B、只要是公寓,都是50年的使用年限,属于非住宅
更多“客户小齐询问经纪人小曹,如何识别交易房屋是住宅还是非住宅,小曹的回答错误的是()”相关的问题

第1题

小宾在贷款是不知道如何选择还款方式,经纪人小曹告诉他选等额本息,这样贷款利息少,大部分人都适用()
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第2题

小澜与小丹跨区域合作一单买卖,合作过程中,哪项行为触犯了公司生态底线制度?()

A.小丹带看时,替小丹送钥匙的经纪人小澜向客户索要联系方式

B.小澜告知小丹:业主对房屋进行过改造,原始户型与现在的不一致

C.小丹告知小澜客户需出售房屋才能获得购房资格,签约时要将交易周期适当延长

D.交易过程中,房屋因债务问题被查封,小澜与小丹沟通后立即告知客户暂停付款,并协调买卖双方签订协议确定解封时间及后续付款、交易事宜

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第3题

窦小姐看中了一套二手商铺,在签买卖合同时,窦小姐要求经纪人小曹私下将此单的交易税费全包。按照公司规定小王不能私下包税,也不对客户胡乱承诺税费()
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第4题

买受方要求我司经纪人小杨保证购买的房屋学位未被占用,为促成签约小杨果断向客户保证学位未被占用。()
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第5题

炎炎夏日,经纪人小张在小区开发客源,遇到业主李老板报盘,并把钥匙放在了小张所在门店。五天内小张都未能带客户看房,李老板对小张表示不满,让小张第二天将钥匙送还给自己,小张为了看房方便就私下配了一把钥匙,第二天将钥匙送还给了李老板。又过了两天,客户小王跟小张看房,小王对该套房屋十分满意,直接决定购买,小张说这套房源十分抢手,你要真的要购买就在我这交付定金10w,客户给小张的账户转了10w定金,小张的行为违反了()

A.私配钥匙

B.经手交易资金

C.无责

D.挪用客户交易资金

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第6题

客户丁先生单位公积金缴存基数3695,想用组合贷款,经纪人小曹告知丁先生缴存基数比较低,不符合组合贷款的条件()
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第7题

我司经纪人小A在键盘时,录入了一个查封的一个房子,后有客户看中,签约时查房发现此房屋已经被查封,但是业主表示可以在送件前予以解封,并签订了免责条款,约定具体日期之前可以予以解封,且双方互不承担违约责任,遂小A签署了此合同()
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第8题

故事一:平台经纪人小胡和非平台经纪人小王是大学同学,两个人关系要好,工作交互也较多,有一天小王询问小胡是否有乐汇城2优质两居室,小胡在A+系统找了2套,将房源详细物业地址发给了小王,小王先给自己客户进行了推荐,客户说不喜欢,小王随即录入了系统,2天后,这两套房源在非平台成交了,小王给了小胡2000块钱,说:"你给我的房源卖了,我分了5000房源分成,分你2000,大家有钱一起挣"。4.经纪人小胡触犯哪条规则()

A.与未授权企业、个人合作

B.私单

C.私藏房源

D.泄露平台资源、保密数据、商业机密

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第9题

经纪人小兰在签三方合同之前对接了交易管家此单可以贷款的银行有重庆、浦发、中信,签合同时了解到业主不能到场面签,小兰告知客户业主,我们中信银行线上贷签产品,客户业主可不用到场,直接线上贷签就可以了()
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第10题

经纪人小张在本月成交一套房屋,在签单现场查档时发现,该房屋土地使用年限仅有50年,于是马上询问按揭专员,哪些银行可以受理,以下回答正确的是()

A.不可以受理

B.工行滨江可以受理

C.建行新华可受理

D.成都高新可受理

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第11题

业务人员作业过程中,下列做法正确的是?()

A.为促成交易,故意隐瞒交易房屋存在查封的情况

B.买卖双方诉讼中,经纪人小茵出庭作伪证

C.经纪人小暖为办理居住证,私自使用业主房本复印件、身份证复印件

D.我司某业务经理通过我司购买一套房屋,书面告知业主自己员工身份

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