下列各项中，不能认定为融资租赁的是（）

A.对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计入当期损益，而应当予以递延

B.售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延

C.售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延

D.售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认

下列说法中正确的是（）。

A．大多数情况下，售后回购交易属于融资交易，企业不应确认销售商品收入

B．售后回购无论何种情况下均不能确认收入

C．如果售后租回被认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应予以递延，并按租金的支付比例进行分摊

D．在以旧换新的销售中，销售收入应按销售商品的价款减去收回商品支出的价款后的余额确认收入

A.承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

B.承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁

C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移

D.租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁

A.认定为经营租赁的售后租回交易是按公允价值达成的

B.需要安装和检验，但安装程度比较简单的销售

C.预收货款方式销售商品

D.具有融资性质的分期收款销售商品

A.售后租回是指销售商品的同时，销售方同意在日后再将同样的商品租回的销售方式

B.如果售后租回交易认定为融资租赁，售价和账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整

C.如果售后租回交易认定为经营租赁，且售价大于公允价值，则售价和公允价值之间的差额应当予以递延，并在租赁期内分摊

D.如果有确凿证据表明认定为融资租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值之间的差额应当计入当期损益

A.租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人

B.租赁资产使用寿命为10年，租赁期为8年;但租赁期满，租赁资产的所有权不转移

C.承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值与租赁资产的公允价值相差很大

D.租赁资产性质特殊，若不进行较大改造，只有承租人可以使用

A.附有销售退回条件销售的商品，不能够合理估计退货的可能性

B.具有融资性质的分期收款销售商品

C.预收货款方式销售商品

D.认定为经营租赁的售后租回，且该交易是按照公允价值达成的

A.售后租回交易认定为经营租赁，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益

B.售后租回交易认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应当计入当期损益

C.售后租回交易认定为经营租赁，售价低于公允价值的，售价大于账面价值的部分应确认当期损益

D.售后租回交易认定为经营租赁，售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延

A．最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本

B．一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁

C．承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目

D．融资租赁中承租人发生的初始直接费用应于实际发生时计入当期损益

E．若在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75%，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90%以上(含90%)，则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁

A.建设工程合同

B.租期超过六个月的房屋租赁合同

C.商业借款合同

D.融资租赁合同

A.售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整

B.售后租回交易认定为经营租赁，有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益

C.售后租回交易认定为经营租赁，售价低于公允价值并低于账面价值时，且该损失预计能够得到补偿的，应将售价与账面价值的差额计入当期损益

D.售后租回交易认定为经营租赁，售价大于公允价值，其大于公允价值的部分应计入递延收益，并在租赁期内分摊