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[多选题]

经纪人王菲大学毕业后进入链家,分行经理建议他从房源开发做起,这是因为房源开发有以下哪些优势()

A.累积多且优质房源

B.获得角色人分边

C.掌握房地产市场动态

D.是按照业务流程规定操作的步骤

答案
ABC
更多“经纪人王菲大学毕业后进入链家,分行经理建议他从房源开发做起,这是因为房源开发有以下哪些优势()”相关的问题

第1题

刘扬,今年刚大学毕业,是新入职链家的经纪人,来到店面后,商圈经理安排的第一项工作就是商圈跑盘和空看。刘扬在跑盘前需要向商圈经理明确下面哪几件事项()

A.跑盘的范围

B.跑盘的时间

C.跑盘需要乘坐的公交线路

D.跑盘的交付物

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第2题

为了避免翻打电话时无法无法及时给予客户回复,经纪人王菲在翻打电话前应提前做好哪些准备()

A.市场行情

B.询问业主方便看房时间

C.对链家服务有哪些疑问

D.询问是否可以实勘

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第3题

业主张李明继承了一套位于大连市西岗区的一套公建,关于印花税的问题咨询链家经纪人王超,链家经纪人王超和张李明说继承房屋可以免征印花税,则王超的说话是正确的()
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第4题

客户胡雪想要购买一套位于大连市沙河口区的公建,不太清楚印花税的计算方式,于是来到链家门店咨询链家经纪人王强,王强说印花税的费用是业主:计税价×0.025%;客户:计税价×0.025%。王强的说法是正确的()
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第5题

渠道专员潘敏刚结束新人封闭培训,进入链家工作。入职第一天,林聪明担任潘敏的师傅,林聪明首先要求潘敏熟悉项目和熟悉服务链家门店的经纪人伙伴,在前一周的时间潘敏觉得自己对主攻项目了解和提升了不少,也与链家门店的经纪人建立了初步信任,但是随着时间的推移,潘敏觉得要学习的事明显变多了,时间似乎有些安排不过来,工作节奏也有些跟不上,但又不知道该如何改善。4. 潘敏在见习前期的主要任务不包括以下()

A.认识链家门店社区的居民

B.认识链家门店的经纪人

C.熟悉新房项目

D.认识附近的同业经纪人

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第6题

8月13日,经纪人王某签署了一单租赁合同,客户为XX管理有限公司,应收中介费5000元。客户要求我公司先开具增值税专用发票,再进行付款。以下哪个流程是正确的()

A.经纪人申请—商圈经理审批—FSSC AR会计审批—发票中台开具—城市财务打印—经纪人领取

B.经纪人申请—商圈经理&大区总监审批—FSSC AR会计审批—发票中台开具—城市财务打印—经纪人领取—客户收到发票

C.经纪人申请—商圈经理审批—大区总监审批—链家总审批—FSSC AR会计审批—发票中台开具—客户收到发票

D.经纪人申请—FSSC AR会计审批—发票中台开具—城市财务打印—经纪人领取

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第7题

ACN平台房源融合后,某套房源为重复房源,录入人角色重复,第一录入人为链家经纪人刘明,第二录入人为德佑经纪人王磊,最终房源被王磊同门店的经纪人苏生成交了,那么最终录入人角色业绩应分配给谁()

A.王磊

B.苏生

C.刘明

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第8题

ACN平台房源融合后,某套房源为重复房源,录入人角色重复,第一录入人为链家经纪人刘明,第二录入人为德佑经纪人王磊,最终房源被德佑经纪人苏生(苏生与王磊为同一门店)成交了,那么最终录入人角色业绩应分配给()

A.苏生

B.刘明

C.王磊

D.没有人有业绩

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第9题

()新经纪人王芳在门店接待了第一位客户方先生,在了解客户对装修情况的时候,王芳直接询问客户是需要简装还是精装,此时王芳的分行经理听到了,王芳接待完客户后,分行经理提醒王芳下次询问客户装修情况的时候尽量具体化的询问,请问分行经理为什么提醒王芳这么做

A.分行经理想要在王芳面前建立自己的威信

B.简装和精装没有全部包含所有的装修情况,这样询问会缩小找房的范围

C.具体化地询问,可以让客户感受更形象,更清楚地表达自己想要的装修情况

D.客户对于简装/精装的定位不一样,这样询问无法真正了解客户对于装修的要求

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第10题

链家经纪人朱由检在海淀区的门店工作,现欲出售自己名下一套位于西城区的住宅。朱由检将该房录入后推荐给责任盘同事进行维护,即使他在录入后已向自己的商圈经理及委托区域商圈经理备案,依旧是违反了”不得居间操作“的规定()
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第11题

下列各句中,表达得体的一句是()

A.临行前,朋友小雷奉告我归家路途遥远,又是返程高峰,一定要谨慎小心,注意安全,到了家要给他打电话报个平安

B.周经理,我初来乍到,有不少地方都不熟悉,业务方面也不熟练,如果有什么地方做得不够周到,还望见教

C.他能在公司股东会议上力排众议向我进言,指出公司发展中出现的问题,我很欣赏这样的人

D.李欣在订货会上遇到了老同学王兵,便说:久仰,久仰,大学毕业后就各奔东西,今天再见到你,咱们一定要一醉方休

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