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[主观题]

某商品住宅在建工程的总建筑面积为50000㎡,开发商曾将该在建工程抵押贷款,目前该笔贷款余额为260万元。开发商目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际收入少200万元。该在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元。当地同类在建工程的抵押贷款成数一般为65%。请求取该在建工程的再次抵押价值。

答案
C 将已抵押的房地产再次抵押的,其抵押价值可称为再次抵押价值。具体为:再次抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值一拖欠的建设工程价款一(己抵押贷款余额/社会一般贷款成数)一其他法定优先受偿款。则本题中,该在建工程的再次抵押价值
更多“某商品住宅在建工程的总建筑面积为50000㎡,开发商曾将该在建工程抵押贷款,目前该笔贷款余额为260万元。开发商目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际收入少200万元。该在建工程未设立法定优先受偿…”相关的问题

第1题

某企业2x14年12月31日固定资产账户余额为2000万元,累计折旧账户余额为800万元,固定资产减值准备账户余额为100万元,在建工程账户余额为200万元。该企业2x14年12月31日资产负债表中固定资产项目列报的金额为()。

A.1200万元

B.90万元

C.1100万元

D.2200万元

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第2题

某企业2007年12月31日固定资产账户余额为2 000万元,累计折旧账户余额为800万元。固定资产减值准备账户余额为100万元,在建工程账户余额为200万元。该企业2007年12月31日资产负债表中固定资产项目的金额为()万元。

A.1200

B.90

C.1100

D.200

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第3题

某企业20×7年12月31日固定资产账户余额为2000万元,累计折旧账户余额为800万元,固定资产减值准备账户余额为100万元,在建工程账户余额为200万元。该企业20×7年12月31日资产负债表中固定资产项目的金额为()万元。

A.1 200

B.90

C.1 100

D.2 200

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第4题

某在建工程的建筑高度为20层,在建工程的临时室内消防用水量不应小于()L/S。
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第5题

甲企业2017年12月31日固定资产账户余额为2 000万元,累计折旧账户余额为800万元,固定资产减值准备账户余额为100万元,在建工程账户余额为200万元。该企业2017年12月31日资产负债表中固定资产项目的金额为()万元。

A.90

B.1 100

C.1 200

D.2 200

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第6题

甲公司2019年12月31日固定资产账户余额为2000万元,累计折旧账户余额为800万元,固定资产减值准备账户余额为100万元,固定资产清理账户借方余额为100万元,在建工程账户余额为200万元。该企业2019年12月31日资产负债表中固定资产项目的金额为()万元。

A.1300

B.1100

C.1200

D.2200

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第7题

某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为()

A.7.65%

B.8.75%

C.9.42%

D.10.19%

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