2、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（）。

A.出售房屋的企业

B.购买房屋的企业

C.出租房屋的个人

D.承租房屋的企业

A.出租房屋

B.代建房屋

C.企业之间交换房屋

D.评估房屋

A.承租商铺的张某

B.出让国有土地使用权的某市政府

C.接受房屋捐赠的某学校

D.转让厂房的某企业

A.出售房屋的个人

B.受赠土地使用权的企业

C.受让土地使用权的企业

D.购买房屋的个人

A.购买房屋的个人

B.受赠土地使用权的企业

C.出售房屋的个人

D.受让土地使用权的企业

A.出租住房的孙某

B.转让国有土地使用权的甲公司

C.出售商铺的潘某

D.出售写字楼的乙公司

A.进口货物

B.出售自建房屋

C.修理汽车

D.服装加工

A.出租住房的孙某

B.转让国有土地使用权的甲公司

C.出售商铺的潘某

D.出售写字楼的乙公司

A.自建房屋转为自用

B.出租房屋的企业

C.转让国有土地使用权的企业

D.房地产的代建行为

A.建造房屋的施工单位

B..出售房产的中外合资房地产公司

C.转让国有土地使用权的事业单位

D.房地产管理的物业公司

A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%

C.企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额为扣除项目金额30%

D.房屋权属转移、变更到改建后的企业