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[单选题]

甲依法被宣告死亡。但甲并未死亡,而是在南方A市安家,在安家期间,甲与丙签订一份房屋租赁合同,丙将房屋租给甲居住。该租赁合同的效力是()

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.效力待定

答案
甲重新出现后,如果甲配偶已经与他人同居,则此时婚姻关系不可能自行恢复
更多“甲依法被宣告死亡。但甲并未死亡,而是在南方A市安家,在安家期间,甲与丙签订一份房屋租赁合同,丙将房屋租给甲居住。该租赁合同的效力是()”相关的问题

第1题

甲因在住所地失联6年,被宣告死亡。在被宣告死亡期间,甲在外地与丁签订了房屋买卖合同。被宣告死亡后,其妻丙改嫁丁。后丁死亡,丁死亡半年后,乙确知甲仍然在世,遂向法院申请撤销对甲的死亡宣告。甲后来返乡,得知其被宣告死亡后,丙将女儿送与他人收养。请回答如下问题:(1)甲被宣告死亡,其死亡时间如何确定?为什么?(2)甲在被宣告死亡期间与丁签订的房屋买卖合同效力如何?为什么?(3)死亡宣告被撤销后,甲丙之间的婚姻关系如何?为什么?(4)死亡宣告被撤销后,甲能否主张收养无效从而要回女儿?为什么?
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第2题

甲将自己的一套房屋租给乙,在租赁合同存续期间,乙又擅自将房屋出租给丙。丙是个热爱街舞的年轻人,练舞将地板损坏,下列选项错误的是?

A.甲有权要求解除与乙的租赁合同

B.甲有权要求乙赔偿地板损坏造成的损失

C.甲有权要求丙搬出房屋

D.甲有权要求丙支付租金

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第3题

【单选题】甲被宣告死亡后,其妻乙与丙结婚。一年后,丙死亡,同时乙得知甲仍然在世,经电话联后,乙向人民法院申请撤销对甲的死亡宣告。甲的死亡宣告被撤销后,甲与乙的婚姻关系

A.视为自行恢复

B.经甲同意自行恢复

C.并未自行恢复

D.经乙同意自行恢复

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第4题

甲被宣告死亡后,其妻乙与丙结婚。一年后,丙死亡,同时乙得知甲仍然在世,即与其电话联系。甲的死亡宣告被撤销后,甲与乙的婚姻关系()

A.视为自行恢复

B.经甲同意自行恢复

C.并未自行恢复

D.经乙同意自行恢复

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第5题

甲被宣告死亡2年后生还,法院根据甲的申请撤销了对甲的死亡宣告。甲妻在甲被宣告死亡后取得遗产房屋一间,并另嫁他人但再婚配偶已死亡;甲父取得甲的遗产价值4000元,其中有一电视机已由甲父以1000价格卖给丙;甲子取得甲的遗产价值5000元,但其中价值200元的自行车被盗。现甲要求与其妻复婚和取回自己的财产,依法律规定,下列表述中哪几种是正确的?()

A.甲与其妻的婚姻关系可自动恢复

B.甲与其妻的婚姻关系不能自动恢复

C.丙取得的电视机可不予返还

D.甲父、甲子应将取得的甲的财产全部原物返还

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第6题

甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出租给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效,下列表述正确的是?

A.甲出售房屋无需通知乙

B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权

C.甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效

D.甲出售房屋应当征得乙的同意

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第7题

甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自已名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记。在此过程中,乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书,并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后,甲重新出现,并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此,下列哪一说法是正确的?

A.丙不能善意取得房屋所有权,甲有权请求返还

B.丙善意取得房屋所有权,甲无权请求返还

C.乙出售夫妻共有房屋构成家事代理,丙继受取得房屋所有权

D.乙出售夫妻共有房屋属于有权处分,丙继受取得房屋所有权

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第8题

【单选题】甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记。在此过程中,乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书,并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后,甲重新出现,并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此,下列哪一说法是正确的?(2016年卷三单选第6题)()

A.丙善意取得房屋所有权,甲无权请求返还

B.丙不能善意取得房屋所有权,甲有权请求返还

C.乙出售夫妻共有房屋构成家事代理,丙继受取得房屋所有权

D.乙出售夫妻共有房屋属于有权处分,丙继受取得房屋所有权

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第9题

甲将三间私房中的两间作价10万元投入与丙合伙办厂,又将另一间出租给乙居住,现甲因急事需用钱,预将三间房屋转让,乙和丙均欲以同一价格购买.则甲

A.应将整个乙房屋卖给

B.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙.

C.应将整个房屋卖给丙

D.可以按照自己的意愿任意选择乙丙中的一人作为购买者.

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第10题

3.2000年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。()
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