物业服务公司的()是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。

A.工程部

B.管理部

C.产业部

D.租赁部

A.有关业主对经营行为有预先否认权

B.业主大会对经营行为有预先否认权

C.物业服务公司对经营行为有最后决定权

D.经营所得利益能够用于增补住所专项维修资本

E.经业主大会决定，经营所得利润也能够冲抵业主应缴纳的物业服务费

A.制订并组织实施物业管理方案

B.计划物业管理财务预算

C.维护物业管理区域内环境卫生和秩序

D.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

E.负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理

A.制订并组织实施物业管理方案

B.计划物业管理财务预算

C.维护物业管理区域内环境卫生和秩序

D.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

E.负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理

A．施工单位

B．物业管理企业

C．建设单位

D．专业化的维修企业

A、落实消防、安防人员和措施，确保消防、安防监控设施正常使用，做好物业管理区域内的消防、安防和人民防空工程维护管理工作

B、负责物业内所有道路及场地的清扫保洁，负责物业管理区域内的垃圾清运，维护物业管理区域的环境卫生

C、对物业共用部位、共用设施设备进行养护、维修

D、做好物业养护、维修、更新及费用开支的记录，妥善保管物业档案资料和有关财务账册，建立物业服务信息平台，为业主、物业使用人提供免费查询服务

A.签订书面协议

B.达成口头协议

C.签订书面约定

D.达成口头约定

B．对其选聘的专营公司的管理服务行为向业主承担责任

C．接受业主委员会、业主和物业使用人的监督

D．当业主和物业使用人装修物业时，应告知有关限制条件，订立书面合同，并负责监督