某地块总用地面积4.002公顷，总地价为21050万元，容积率2.5，其楼面地价为（）

【单选题】2、某工业用地的土地面积为10000㎡，规划容积率为0，楼面地价为500元/㎡。后经规划调整，用途变更为居住，容积率提高到2.0，楼面地价为1500元/㎡，则因规划调整所需的补地价为（）万元。

物流设施的容积率是总建筑占地面积与总用地面积之比。

某旧厂房的建筑面积27000m2，占地面积14000m2。改扩建为公寓出售，需补缴地价，取得70年居住用地土地使用权。增加建筑面积18000 m2，预计改造期为1.5年，整体改造建设成本及管理费用为每平方米建筑面积2500元；在改造完成前1年开始投入广告宣传等营销费用，该费用预计为公寓售价的3%；改造完成后即可全部售出，售价为每平方建筑面积900元，销售税费为售价的6%。据调查，该厂房目前的工业用途土地单价为3000元/m2，现状容积率条件下70年期居住用地楼面地价为5000元/m2，容积率每增加0.1，商业用地楼面地价下降5%，居住用地楼面地价下降2%，补缴地价以及买方购买该旧厂房均需要缴纳4%的契税。折现率为15%，改造建设成本、管理费用以及营销费用在相应期间内均匀投入。根据上述资料，求取该旧厂房的市场价格。（1年按365天计算)

某企业2016年度拥有位于市郊的一宗地块,其地上面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米（已取得地下土地使用权证)该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2016年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为（)

某投资方案的年营业收入为120000元，年总营业成本为80000元，其中年折旧额15000元，所得税税率为25%，该方案的年营业现金净流量为（）元。

2020年1月，甲市某企业占用1500平方米的耕地用于其研发中心的建设，已知该省适用的耕地占用税税率为30元/平方米且该地块系基本农田，则该企业应缴纳耕地占用税为（）元。

某企业发行总面额1000万元，票面利率为12%，偿还期限5年，发行费率3%，所得税率为25%的债券，该债券发行价格为1200万元，这债券资本成本为

某企业发行总面额1000万元，票面利率为12%，偿还期限5年，发行费率3%，所得税率为25%的债券，该债券发行价格为1200万元，这债券资本成本为（)。

下表给出了某农场各农田地块的面积，其变异系数为（）。 地块编号 1 2 3 4 5 面积/hm2 12 83 50 35 55