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[单选题]

根据材料回答2~7题：刘某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：刘某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。刘某委托丁房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了丁房地产经纪机构印章的空白合同与刘某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与刘某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有刘某的签名，李某向刘某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于刘某与丁房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有（）。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

答案

B、无效

更多“根据材料回答2~7题：刘某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：刘某如欲出售、出租”相关的问题

第1题

根据材料回答 49～50 题：第 49 题某单位为吸烟者开辟一间吸烟室，属于

根据材料回答 49～50 题：

第 49 题某单位为吸烟者开辟一间吸烟室，属于

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第2题

案例分析题：2.2017年8月，乙市东区的陈辉与乙市南区的个体工商户刘松签订房屋租赁合同，将位于乙市北区华兴商厦的一间商铺出租给刘松，2018年2月，刘松根据自己的经营需要对商铺结构进行了改造。陈辉发现此事后，与刘松交涉未果，2018年6月诉至南区法院，要求刘松恢复房屋原状。南区法院受理案件后，刘松依法提交了答辩状。开庭审理前，陈辉申请撤诉，刘松不同意，南区法院以刘松不同意为由裁定不准许陈辉撤诉。经开庭审理后，南区法院判决责令刘松恢复房屋原状。刘松以本案应专属于北区法院管辖为由上诉至乙市中级法院，二审中陈辉增加诉讼请求，请求责令刘松支付拖欠的商铺租金5万元。在二审诉讼中，乙市中级法院认为刘松一审答辩期内未提出管辖权异议，视为应诉管辖。经过审理，乙市中级法院认为一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回刘松的上诉，同时驳回陈辉要求刘松支付拖欠商铺租金5万元的诉讼请求。请根据案情回答下列问题：（1）请对南区法院的做法予以分析，并阐述理由。（9分）（2）请对本案乙市中级法院的做法进行分

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第3题

(四)阅读下面材料．回答134—136题。沿江市市委书记刘岚廷的爱人孙荷芳是个体户，在沿江市沿河大道租了一间颇为豪华的店面卖高级服装。每年收入均为数万元，家中已有积蓄40余万元。但不幸的是，孙荷芳一次外出采购，却因车祸身亡。这时，银行找到刘岚廷说，孙荷芳这几年共欠有贷款30余万元，要求刘岚廷替妻还债。根据法律的有关规定，试回答下列问题：134．假设孙荷芳是以个人名义申请登记个体工商户，且其投资及收入均未用于家庭所有财产，则刘岚廷应否替孙荷芳还款？()

A.应当

B.不应当

C.如果孙荷芳的投资来源于家庭共有财产的话，刘岚廷应当替孙荷芳还款

D.如果孙荷芳的收入用于家庭生活的话，刘岚廷应当替孙荷芳还款

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第4题

根据材料回答7~8题：某年年终，甲公司总会计师王某和财务部长张某经过测算后，发现公司本年度可能出现亏损，遂向董事长刘某汇报。刘某表示，财务数据关系到公司的形象，不管采取什么办法，报表一定要盈利。财务部长张某不同意做假账，后来总会计师王某与总经理李某商量，指使财务副部长贾某虚拟了两笔无交易的销售收入，从而使公司的报表由亏变盈。财务部长张某得知此事后，向当地的财政部门进行了举报，财政部门立即对该公司实施了检查。总经理李某认为张某举报公司的造假行为，损害了公司的利益，对张某做出了开除处理，由贾某接任财务部长。要求：根据上述资料回答下列问题。对该公司虚拟销售收入的行为，下列说法正确的有（）。

A.此行为属于伪造财务会计报告的行为

B.此行为属于变造财务会计报告的行为

C.应对总会计师王某给予3000元以上5万元以下的罚款

D.应对董事长刘某给予警告处分

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第5题

根据材料回答5~6题：甲企业是国有独资有限责任公司，2011年初单位发生如下经济事项：为掩盖2010年经营业绩大滑坡的事实，厂长要求会计机构调整报表，遭到会计负责人王某的拒绝。厂长遂将王某革职，并调离会计机构，同时任命自己的爱人刘某担任会计机构负责人，专门负责调账事项。刘某原是办公室主任，没有做过会计工作，也没有会计从业资格证书，因此，当王某和刘某自行交接工作时，刘某要求王某写保证书，要王某承诺对以前的会计资料的真实性、完整性负责，被王某拒绝。王某认为工作交接后，会计资料上的任何问题均与她无关。对于厂长授意他人编制虚假会计资料的行为，相关部门可以对其处以（）的罚款。

A.5000元以上2万元以下

B.5000元以上5万元以下

C.3万元以上l0万元以下

D.2万元以上5万元以下

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第6题

根据下列材料，请回答 50～54 题：刘某，男，24岁。1999年5月19日，刘某在某洗浴中心与按摩女邹某发生了性关系。事后邹某向公安机关报案，声称刘某将其强奸，公安机关经审查后决定对该案立案侦查。第 50 题在本案侦查过程中，如果公安机关需要讯问刘某，可以采取下列哪些措施？（）

A.传唤刘某到所在市县内的指定地点讯问

B.上述传唤持续的时间不得超过12小时

C.如刘某已被拘留或者逮捕可以在看守所或公安机关的场所进行讯问

D.到刘某住所进行讯问

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第7题

下列各项中，应该征收土地增值税的是()。

A.王某出租自己的闲置住房

B.刘某继承父亲的房屋

C.张某转让一间商铺

D.许某将自己的住房用于抵押贷款

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第8题

根据以下材料，回答11~15题：甲企业是国有独资有限责任公司，2010年初单位发生如下经济事项：为掩盖2009年经营业绩大滑坡的事实，厂长要求会计机构调整报表，遭到会计负责人王某的拒绝。厂长遂将王某革职，并调离会计机构，同时任命自己的爱人刘某担任会计机构负责人，专门负责调账事项。刘某原是办公室主任，没有做过会计工作，也没有会计从业资格证书，因此，当王某和刘某自行交接工作时，刘某要求王某写保证书，要王某承诺对以前的会计资料的真实性、完整性负责，被王某拒绝。王某认为工作交接后，会计资料上的任何问题均与她无关。对于厂长授意他人编制虚假会计资料的行为，相关部门可以对其处以（）的罚款。

A.5 000元以上2万元以下

B.5 000元以上5万元以下

C.3万元以上10万元以下

D.2万元以上5万元以下

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第9题

根据下列内容，回答 7～11 题：某公司拥有一栋旧商业用房，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2

根据下列内容，回答 7～11 题：

某公司拥有一栋旧商业用房，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。

第 7 题能否改建的最终批准权在（）。

A．政府房地产管理部门

B．政府规划管理部门

C．政府土地管理部门

D．上级总公司

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第10题

某公司发生如下情况： (1)20L0年2月，财务部负责人李某退休，在与新任财务部负责人刘某办理会计交接手续时，因主管会计工作的副总经理在外地出差，人事部负责人负责监交工作。 (2)20L0年8月，产品转型急需外购一批原材料，供货方提出先预付材料款30万元。因该公司资金周转困难，财务部负责人刘某指令会计人员给供货方开出一张30万元空头转账支票。 (3)2011年2月，公司财务会计报告对外报出时，主管会计工作的副总经理、总会计师和财务部负责人刘某在财务报告上加盖名章，总经理在财务会计报告上签名，并加盖单位公章。要求：根据材料，回答{TSE}题。 {TS}本题中，财务部负责人李某办理交接手续时，负责监交的应是（）。

A.总经理或公司其他负责人

B. 财务部其他会计人员

C. 人事部门负责人

D. 审计部门负责人

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第11题

根据材料回答5~6题：某外资企业在发票的使用和管理过程中发生了以下情形： (1)只使用外国文字开具发票； (2)丢失专用发票； (3)未发生经营业务开具发票； (4)未经批准拆本使用发票； (5)损(撕)毁专用发票； (6)税款抵扣联未按税务机关的要求装订成册； (7)跳号开具发票。要求：根据上述资料回答下列问题。下列说法正确的是（）。

A.(1)、(3)、(4)、(7)属于单位未按规定开具发票的情形

B.以上行为部分违反了《中华人民共和国发票管理办法》的规定

C.以上行为全部违反了《中华人民共和国发票管理办法》的规定

D.除外资企业外，任何单位不得转借、转让、代开发票

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