更多“关于收益法中收益期确定的说法,正确的是()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题) A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时…”相关的问题
第1题
关于收益法中收益期确定的说法,正确的是()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题) A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
点击查看答案
第2题
关于收益法中收益期确定的说法,正确的是()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题) A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
点击查看答案
第3题
抵押估价中选用收益法估价时,应采用保守的收入和运营费用。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
点击查看答案
第4题
评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题) A.收益期应为租赁合同剩余租赁期 B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期 C.净收益应为合同租金减去运营费用 D.净收益应为市场租金减去运营费用 E.净收益应为市场租金减去合同租金
点击查看答案
第5题
评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题) A.收益期应为租赁合同剩余租赁期 B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期 C.净收益应为合同租金减去运营费用 D.净收益应为市场租金减去运营费用 E.净收益应为市场租金减去合同租金
点击查看答案
第6题
评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题) A.收益期应为租赁合同剩余租赁期 B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期 C.净收益应为合同租金减去运营费用 D.净收益应为市场租金减去运营费用 E.净收益应为市场租金减去合同租金
点击查看答案
第7题
下列房地产中,通常适用收益法估价的有()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题) A.农地 B.写字楼 C.加油站 D.二手商品住宅 E.行政办公楼
点击查看答案
第8题
下列房地产中,通常适用收益法估价的有()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题) A.农地 B.写字楼 C.加油站 D.二手商品住宅 E.行政办公楼
点击查看答案