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[主观题]

41、在实际评估中,一般均适用更新重置成本作为重置成本全价,即被认为已考虑了其一次性功能性贬值和经济性贬值。()

答案
错误
更多“41、在实际评估中,一般均适用更新重置成本作为重置成本全价,即被认为已考虑了其一次性功能性贬值和经济性贬值。()”相关的问题

第1题

评估方法都有其相对应的模型,运用成本法时下列关于成本法模型,正确的表述是()

A.资产评估价值=资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值

B.资产评估价值=资产的重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值

C.资产评估价值=资产的重置成本+资产实体性贬值+资产功能性贬值+资产经济性贬值

D.资产评估价值=资产的重置成本-资产功能性贬值-资产经济性贬值

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第2题

【单选题】重置成本法中被评估车辆的贬值不包括()。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.实体性贬值

D.实用性贬值

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第3题

成本法的主要评估参数包括

A.经济性贬值

B.重置成本

C.功能性贬值

D.实体性贬值

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第4题

功能性贬值包括(AC )。

A.超额投资性功能性贬值

B.复原重置成本的功能性贬值

C.超额运营性功能性贬值

D.更新重置成本的功能性贬值

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第5题

功能性贬值的估算还可以通过对超额投资成本的估算进行,其计算公式为:功能性贬值=更新重置成本-复原重置成本。
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第6题

物价指数法只能用于确定设备的(a )

A.复原重量成本

B.更新重置成本

C.实体贬值

D.功能性贬值

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第7题

1、对超额投资成本造成的设备功能性贬值的估测方法为()。

A.更新重置成本减复原重置成本

B.复原重置成本减更新重置成本

C.重置成本减历史成本

D.历史成本减重置成本

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第8题

(1)在计算重置成本时,使用物价指数法可以求得更新重置成本吗,为什么? (2)功能性贬值产生的原因是什么,试通过举例谈谈自己的理解。 (3)为什么收益法在机器设备评估中应用较少,而在房地产评估中应用较多?
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第9题

设备复原重置成本与更新重置成本之差是()。

A.超额运营成本

B.超额投资成本

C.经济性贬值

D.有形磨损

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第10题

下列关于更新重置成本的说法中,正确的是()。

A.重置核算法可以用来估算更新重置成本

B.价格指数法能够确定更新重置成本

C.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等,以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用

D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值

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第11题

【判断题】在用重置成本法评估时,其评估值应从重置成本中扣减在使用过程中的各种陈旧性贬值。

A.Y.是

B.N.否

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