6、出让方式取得的土地使用权是有偿的，有期限的，是一种物权。

72、出让方式取得的土地使用权是有偿的，有期限的，是一种物权。

单项选择题： 11.下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（） A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 D.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值

以出让方式取得土地使刚权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限。（)

超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）。

土地增值税扣除项目中，取得土地使用权所支付的金额，其形式有（）

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金 以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

多项选择题： 17.根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（）。 A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税 B.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税 C.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税 D.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同未约定交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金 以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

（）是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。