新新公司为从事房地产开发的上市公司， 2019年 1月 1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量； 2019年 3月 1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至 2020年 12月 31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成； 2020年 1月 1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至 2020年 12月 31日，丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司 2020年 12月 31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。

134、A公司为从事房地产开发的上市公司，2012年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2012年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2013年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2013年1月1日，购入丁地块，作为本公司办公区的绿化用地，至2013年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，A公司2013年12月31日不应单独确认为无形资产的有（）。

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2019年12月完工，2020年1月办妥竣工验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。

【多选题】2018年2月,A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定,由乙公司在B地块上修路,以便于甲公司货物运输。同年4月,甲公司将A地块过户给丙公司,6月,乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的？（)

甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量。 2019年 1月 10日甲公司以银行存款 9 600万元购入一栋写字楼并立即出租，甲公司预计该写字楼的使用寿命为 40年，预计净残值为 120万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素， 2019年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为（）万元。

2016年11月1日，租赁期满，甲公司将出租的写字楼收回，公司董事会将该写字楼作为办公楼用于本公司的行政管理形成了书面决议。2016年11月1日，该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为72 000 000元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为70 000 000元，其中，成本为67 000 000元，公允价值变动增值3 000 000元。 要求：作出甲公司投资性房地产转换的会计处理。

2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是（)万元。

2、甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2017年12月与租赁方签订协议，将自用的一座写字楼用于出租，租期2年，各年租金400 000元，租赁期开始日为2018年1月1日。该写字楼于租赁期开始日的原值为6 000 000元，累计折旧600 000元，公允价值为5 600 000元；2018年12月31日的公允价值为5 500 000元；2019年12月31日的公允价值为5 800 000元。2020年1月1日甲公司收回写字楼后以5 850 000元的价格出售，收款存入银行。假设不考虑其他相关税费。 要求：编制甲公司有关会计分录。

甲公司系增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为16%。2019年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，合同约定，甲公司向乙公司销售2 000件商品，单位价格500元。同日，甲公司将该批商品的控制转移给乙公司，开出的增值税专用发票上注明的销售价款为1 000 000元、增值税税额为160 000元。合同约定，乙公司应于2019年4月1日前付款。甲公司该批商品的单位成本400元。为了鼓励客户早日付款，甲公司给出不包含增值税的现金折扣条件为：3/20、2/40、1/60、n/90。乙公司在2019年2月6日付款。 要求： （1）编制甲公司2019年1月1日确认销售收入时的会计分录。 （2）编制甲公司2019年1月1日结转销售商品成本的会计分录。 （3）编制甲公司2019年2月6日收款时的会计分录。

2019年1月1日，甲公司用货币资金从证券市场上购入A公司发行在外股份的25%，实际支付价款500万元，另支付相关税费5万元。甲公司购入A公司的股份准备长期持有，A公司2019年1月1日的所有者权益账面价值总额为2100万元，可辨认净资产的公允价值为2200万元。甲公司2019年1月1日应确认的营业外收入为（）万元。

甲公司系增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为16%。2019年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，合同约定，甲公司向乙公司销售2 000件商品，单位价格500元。同日，甲公司将该批商品的控制转移给乙公司，开出的增值税专用发票上注明的销售价款为1 000 000元、增值税税额为160 000元。合同约定，乙公司应于2019年4月1日前付款。甲公司该批商品的单位成本400元。为了鼓励客户早日付款，甲公司给出不包含增值税的现金折扣条件为：3/20、2/40、1/60、n/90。乙公司在2019年2月6日付款。 要求： （1）编制甲公司2019年1月1日确认销售收入时的会计分录。 （2）编制甲公司2019年1月1日结转销售商品成本的会计分录。 （3）编制甲公司2019年2月6日收款时的会计分录。

2012年1月1日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2012年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2 200万元，则2012年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为（）。