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题目

[主观题]

村民甲所有一栋两层房屋,第一层三间,第二层两间,因年久漏雨故找包工头乙修缮。甲与乙口头约定:工程包给乙,将房屋第二层第三间的闲置空间加盖至同其它两间相同的高度,并在第二层顶部建成大约一米二高的防雨建筑,设计和施工由乙负责。施工过程中乙找的泥瓦匠丙施工时因第三人干扰,不慎从二层楼顶跌下受伤。 请问,本案应当如何处理?

答案
ABCD 解析:《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”王某将楼房第二层出售给张某后,张某即成为该栋楼房的业主之一,与王某就该栋楼房形成了建筑区分所有权关系。该栋楼房楼顶作为建筑物的共有部分,张某作为业主对其享有共有和共同管理的权利。在张某成为业主后,王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用,应经各共有人同意,王某和张某同为共有人,因此,张某单方无权要求王某拆除广告牌。王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用,则根据《物权法》第80条的规定,张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益。因此本题正确答案为ABCD。
更多“村民甲所有一栋两层房屋,第一层三间,第二层两间,因年久漏雨故找包工头乙修缮。甲与乙口头约定:工程包给乙,将房屋第二层第三间的闲置空间加盖至同其它两间相同的高度,并在第二层顶部建成大约一米二高的防雨建筑…”相关的问题

第1题

甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据法律规定,下列各项中,正确的是()。

A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙。

B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意。

C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意。

D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权。

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第2题

甲为解决农田中的病虫害而购买农药,后因与乙发生争执用该农药毒死乙,由于甲用所购买的农药实施了故意杀人的犯罪行为,故甲购买农药的行为属于犯罪预备。
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第3题

下列哪些情形下,行为人甲应承担侵权责任?

A.某媒体记者甲公开了某明星代孕并弃养已出生婴儿,导致该明星的合作方纷纷与之解除合作关系,该明星被网友辱骂。

B.甲驾驶机动车将闯红灯的行人乙撞伤

C.甲是精神病人,甲将乙打伤

D.甲因与同学乙发生矛盾,甲在朋友圈公开乙的隐私

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第4题

以下哪些纠纷可以运用民事诉讼解决?

A.甲与乙之间就汉朝的建立时间发生的争议

B.甲与乙之间就某宗教戒律发生的争议

C.甲与乙之间因乙未支付甲借款利息发生的争议

D.甲男与乙女之间因就分手后甲男是否要支付乙女青春损害费发生的争议

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第5题

题目: 住所地位于上海市黄浦区的乙公司曾向位于北京市海淀区的甲公司购买钢材,尚欠付钢材款1000万元。2017年6月1日乙公司与位于杭州市余杭区的丙公司达成买卖合同,将乙公司持有的一座位于北京市海淀区的商业用房所有权(市值约1500万元)作价1000万元卖与丙公司,合同中订立有仲裁条款,约定“与该买卖合同有关的一切争议(包括但不限于合同的效力、履行、解除和违约赔偿)”均由北京仲裁委员会处理。”6月5日,乙丙二公司完成了房屋所有权的变更登记,6月6日丙公司向乙公司汇款1000万元后,乙公司当天将该笔款项转移至丁公司账下,冲抵其欠丁公司的工程款。至此,乙公司名下没有任何有价值的财产。 甲公司知悉该笔交易详情后,很快查明乙公司的法定代表人与丙公司的法定代表人系舅甥关系。遂于8月1日向北京市海淀区法院起诉乙公司与丙公司,以乙公司和丙公司恶意串通订立合同,损害自己利益为由,请求确认乙公司与丙公司的买卖合同无效,并要求变更登记,将房屋所有权复归至乙公司名下。 假如法院作出生效判决,驳回甲公司的全部诉
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第6题

甲与乙签订一份买卖合同,双方约定,甲提供一批货物给乙,货到后一个月内付款。合同签订后甲迟迟没有发货,乙催问甲,甲称由于资金紧张,暂无法购买生产该批货物的原材料,要求乙先付货款,乙拒绝了甲的要求。乙拒绝先付货款的行为在法律上称为()。

A.行使后履行抗辩权

B.行使不安抗辩权

C.行使同时履行抗辩权

D.行使撤销权

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第7题

甲、乙两种材料密度相同,表观密度:甲>乙,则

A.孔隙率:甲>乙

B.密实度:甲=乙

C.孔隙率:乙>甲

D.密实度:乙>甲

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第8题

甲的下列哪种行为构成侵权责任?

A.甲在食堂排队买饭时不小心踩着乙的脚,乙有瞬间感到脚面疼痛。

B.甲怀疑自己的同学乙在背后说自己的坏话,于是就在班级聊天群对乙进行辱骂。

C.甲认为班长乙的班级管理工作存在很多不适当的地方,就在班级群中给与指出。

D.甲因阻止撞伤他人的乙逃逸,与乙发生争执,乙突发心脏病死亡。

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第9题

甲向乙借款1万元,借款到期后甲分文未还。在诉讼时效期间内发生的下列情形中,不产生时效中断效果的是()。

A.乙在大街上碰到甲,甲主动向乙表示将在3日内先支付约定的利息。

B.乙以特快专递发送催款函件给甲,甲签收后未拆封。

C.甲遇到车祸,变成了植物人,且没有法定代理人。

D.乙向人民法院申请支付令

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第10题

关于实行过限,下列哪些说法是正确的?

A.乙为吴某入户盗窃望风,但吴某入户后实施了抢劫行为。乙是盗窃罪的共犯

B.甲与乙具有纠纷,于是甲雇佣了丙去轻伤害乙,结果丙将乙打成重伤。甲只需承担故意伤害致人轻伤的刑事责任

C.甲为劫财将陶某打成重伤,乙正好路过,帮甲掏出陶某的财物。乙属于实行过限

D.实行过限的情况下,其他共犯人无需为过限行为承担刑事责任

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