【多选题】个人投资房产的技巧主要是（）。

A.P2P本质是是一种个人对个人的交易模式，众筹本质则是用团购加预购的形式。

B.P2P投资相比众筹投资风险较低。

C.P2P主要是投资理财获取收益为主，众筹主要偏重于项目及产品。

D.P2P投资有明确的投资回报，而众筹投资回报不明确。

A.信托公司有强大的投资研究团队和风险控制团队

B.资金规模化运作效益高

C.分散和组合投资降低了风险

D.兑付率较其他金融机构产品更高

A.国家直接投资

B.法人投资

C.企业内部职工投资

D.社会个人投资

A.分散投资资金单位

B.掌握趋势

C.搭配周期股

D.选择买卖时机

A.法定继承人继承房产

B.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

C.个人以自有房产投入本人独资经营的企业

D.企业购买房产用以拆料或翻建新房的

A.现场确定重点顾客

B.顾客分类

C.营造现场气氛

D.借势

E.把握时机

A.个体工商户

B.个人独资企业

C.股份公司

D.有限责任公司