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4、运用市场法评估房地产价值通常需要进行交易情况、时间因素、区域因素和个别因素修正。（）

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更多“4、运用市场法评估房地产价值通常需要进行交易情况、时间因素、区域因素和个别因素修正。（）”相关的问题

第1题

10、市场法进行的因素修正有（）。

A.交易情况修正

B.交易日期修正

C.区域因素修正

D.个别因素修正

E.政策因素修正

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第2题

16、市场法中修正因素包括交易情况修正、（）、区域因素修正、个别因素修正、容积率修正和土地使用年期修正。

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第3题

3、市场价格比较法评估需要进行交易情况、交易日期、区域或交易地点因素、资产状况因素等方面的修正。（）

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第4题

【单选题】在路线价法中需要进行适当的调整，这些调整实际上为（）

A.个别因素调整

B.交易日期调整

C.房地产状况调整

D.区域因素调整

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第5题

【单选题】对交易实例进行区域因素修正是因为（)

A.交易实例房地产与待评估房地产是处于同一地区,区位条件相似

B.交易实例房地产与待评估房地产不是处于同一地区,区位因素存在差别

C.交易实例房地产交易之后该类房地产价格上涨

D.交易实例房地产交易之后该类房地产价格下降

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第6题

运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为（）。

A.90/100

B.100/90

C.110/100

D.100/110

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