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[单选题]

某房地产项目建设用地面积5公顷,二类居住用地,容积率R≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,土地成交总价15亿元,该项目的计容楼面地价是()。

A.12000元/平方米

B.10000元/平方米

C.5000元/平方米

D.15000元/平方米

答案
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第1题

以下哪种指标的表达方式不对

A.建筑密度:0.6

B.容积率:2.2

C.绿地率:30%

D.用地面积:18000平方米

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第2题

土地开发强度包括()等主要评价指标。

A.容积率

B.建筑密度

C.建筑高度

D.绿地率

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第3题

已知某居住小区规划用地面积为50公顷,规划建设高层、小高层、多层住宅和配套设施等,规划住宅建筑面积约为49万㎡,公共建筑4.2万㎡。计划各类建筑及其控制指标如下表所示。求基底总面积、平均层数、住宅用地面积、住宅面积净密度、住宅面积毛密度和容积率。 建筑类型 总建筑面积(㎡) 住宅建筑净密度控制指标(%) 住宅面积净密度最大控制指标(万㎡/ha) 6层住宅 120,000 25 1.60 9层小高层住宅 270,000 20 1.90 20层高层住宅 100,000 16 3.30 公共建筑 42,000 30
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第4题

某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积20000平方米,总建筑面积50000平方米,首层建筑面积10000平方米,该建筑项目的容积率为()。

A.0.50

B.2.00

C.2.50

D.0.40

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第5题

容积率反映建筑对土地的有效利用率,具体而言容积率()。

A.建筑基底面积/总用地面积

B.建筑基底面积/总建筑面积

C.总建筑面积/总用地面积

D.建筑使用面积/总建筑面积

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第6题

建筑密度是指:

A.居住区用地内,各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率

B.居住用地内,建筑物的首层总面积与用地面积的比例

C.)每公顷建筑用地上,总建筑面积与用地面积的比重

D.一定地块内,总建筑面积与用地面积的比重

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第7题

住宅建筑平均层数为10~26层居住街坊,绿地率最小值为()。

A.25

B.28

C.30

D.35

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