更多“建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）”相关的问题
第1题
如果某不动产现状价值大于新建不动产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（)进行估价。
A.保持现状前提
B.装修改造前提
C.转换用途前提
D.重新利用前提
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第3题
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得的税费
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第4题
下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（）。（2015年《房地产开发理论与方法》真题)
A.建筑结构
B.周围环境
C.建筑物内空间布局
D.土地开发程度
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第5题
产品成本是指企业为生产一定种类、一定产数量的产品所支出的各项（）。
A.物化劳动和活劳动之和
B.生产经营管理费用之和
C.经营管理费用之和
D.工、费及经营管理费用总和
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第6题
企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中，不需要计提折旧的是（）。
A.超额使用的建筑物
B.原客户已退租但尚未签订新的租赁协议的建筑物
C.日常维修期间的建筑物
D.建成后准备对外出租但尚未租出的建筑物
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第7题
不属于我国现行的工程造价费用构成的是（）。
A.劳务费
B.建筑安装工程费
C.预备费
D.建设期贷款利息
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第8题
假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的赢得利润，计算基数应包括（）。（2015年《房地产开发理论与方法》真题) A.待开发在建工程价值 B.已完工程建设成本 C.取得在建工程的税费 D.后续开发的投资利息 E.销售税
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第9题
下面属于建筑安装工程费按照费用构成要素划分的是（）。
A.人工费
B.利润
C.税金
D.材料费
E.其他项目费
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