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第1题
为评估某房地产2010年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2010 年4月1日,合同约定买方支付给卖方3500 元/ m 2,买卖中涉及的税费全部由买方支付,该地区房地产交易中规定卖、买双方需缴纳的税费分别为正常交易价格的 6%和3% 。自2010 年2月1日起到 2010年10月1日期间,该类房地产价格平均每月比上月上涨 0.5% ,则该可比实例修正、调整后的价格为()元/ m2 。
A.3673.2
B.3673.68
C.3790.43
D.3836.51
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第2题
为评估某房地产2014年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:成交日期为2014年4月1日。成交单价为8000元/m2,合同约定建筑面积为95m2,并约定面积有误差时总价不调整。在2014年6月1日房屋登记时建筑面积100m2。自2014年1月1日至10月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%。该可比实例经调整后的比较单价为()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
A.7737.83
B.8145.08
C.8423.57
D.8573.77
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第3题
3.为评估某房地产2014年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:成交日期为2014年4月1日。成交单价为8000元/m2,合同约定建筑面积为95m2,并约定面积有误差时总价不调整。在2014年6月1日房屋登记时建筑面积100m2。自2014年1月1日至10月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%。该可比实例经调整后的比较单价为()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题) A.7737.83 B.8145.08 C.8423.57 D.8573.77
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第4题
为评估某房地产2014年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:成交日期为2014年4月1日。成交单价为8000元/m2,合同约定建筑面积为95m2,并约定面积有误差时总价不调整。在2014年6月1日房屋登记时建筑面积100m2。自2014年1月1日至10月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%。该可比实例经调整后的比较单价为()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
A.7737.83
B.8145.08
C.8423.57
D.8573.77
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