33、购房中卖方需缴纳营业税、个人所得税、契税以及权属登记费等税费（）

A.买方需要缴纳营业税、个人所得税、契税以及权属登记费等税费

B.卖方需要缴纳营业税、个人所得税、契税以及权属登记费等税费

C.买方需要缴纳契税以及中介费用等税费

D.卖方需要缴纳契税以及中介费用等税费

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税

A.250万元、236.25万元

B.255万元、250万元

C.245万元、263.75万元

D.236.25万元

A.印花税和契税由买卖双方共同负担，一般住房减半征收

B.购房成本包括印花税和契税

C.购房成本包括共同维护基金和营业税

D.先卖后买时可考虑向买方售后回租

A.卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)

B.卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费

C.买方实际付出的价格-应由买方负担的税费

D.应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率

E.买方实际付出的价格/(1-应由买方缴纳的税费比率)