案例分析 背景材料：某工程项目，建设单位即项目业主与施工单位甲、监理单位签订了施工合同、监理合同。施工合同约定：采用单价合同，每一分项工程的工程量增减量超过15%时，须调整工程单价。施工单位甲（总包单位）将防水工程等分包给专业性公司，并签订了分包合同。 问题： 1、施工单位甲（总包单位）于2018年5月25日进场，进行开工前的准备工作。合同原定2016年6月2日开工，合同原定2018年6月2日开工，因业主办理伐树手续延误导致6月8日才开工，施工单位甲（总包单位）要求工期顺延6天，请问施工单位甲的要求是否成立？根据是什么？ 2、在基础回填过程中，施工单位甲已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成施工单位再次取样复验，结果合格。施工单位甲即总包单位要求监理单位支付试验费，对否？为什么？ 3、由业主即建设单位负责采购的设备经过监理工程师清点合格后就存放在施工现场。甲单位安装时发现该设备的部分部件损坏，对此，建设单位要求甲单位承担损坏赔偿责任。该事件中建设单位做法是否妥当，为

长期投资决策的方法有非贴现和贴现两类。非贴现的方法包括：1).回收期法(Payback  Period   Method，简称PP)，回收期是指投资项目收回全部投资所需要的时间。为了避免出现意外情况，公司往往乐于选择能在短期内收回全部投资的方案，即回收期越短，方案越佳。2).平均报酬率法(Average   Rateof   Return   Method，简称ARR)是项目寿命周期内平均的年投资报酬率，又称会计收益率法。这主要是因为它在计算时采用普通会计的收益和成本的观念。贴现的方法包括：3).净现值法(Net   Present   Value，简称NPV)。净现值法即将各年的现金流量按期望的报酬率或资金成本率换算为现值(PV)，以求得投资方案得净现值。4).内含报酬率法(Internal   Rateof   Return，简称IRR)。内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。5).获利能力指数法(Profitability    Index，简称PI)。获利能力指数又称现值指数，是指未来现金流入现值与现金流出现值的比率。