【多选题】下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（)。

A.对投资性房地产进行改建扩建

B.对投资性房地产进行修理维护

C.对投资性房地产计提折旧

D.对投资性房地产计提减值准备

E.投资性房地产发生增值

A.如果是建筑物，应当自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧

B.如果是建筑物，应当自取得该投资性房地产的下月开始计提折旧

C.如果是土地使用权，应当自取得该投资性房地产的当月开始摊销

D.如果是土地使用权，应当自取得该投资性房地产的下月开始摊销

A.转让无形资产使用权取得的收入

B.以经营租赁方式出租固定资产取得的租金

C.进行债权投资收取的利息

D.进行股权投资取得的现金股利

A.长期股权投资

B.投资性房地产

C.无形资产

D.准备持有至到期的债券投资

A.以交易性金融资产换入固定资产

B.以应收账款换入无形资产

C.长期股权投资换入持有至到期投资

D.以存货换入投资性房地产

A.对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产###SXB###B.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出###SXB###C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成###SXB###D.与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业，就应确认投资性房地产

A.自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值

B.自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值

C.投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值

D.投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值

E.持有期间投资性房地产的公允价值变动

A.投资性房地产取得的租金收入

B.购入投资性房地产支付的相关税费

C.对投资性房地产计提的减值准备

D.对投资性房地产计提的折旧费

A.换入资产通常以换出资产的公允价值为基础确认相应的入账价值

B.换出无形资产支付的增值税计入到换入资产的成本中

C.换出投资性房地产时应按照公允价值确认收入，按照账面价值结转成本

D.换出投资性房地产支付的增值税计入到投资性房地产的处置损益中

A.当月增加的投资性房地产当月不计提折旧

B.当月减少的投资性房地产当月不计提折旧

C.当月增加的投资性房地产下月起计提折旧

D.当月减少的投资性房地产下月起不计提折旧