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[单选题]

甲公司办公大楼原值30000万元，2019年2月将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元，当地规定房产税原值减除比例为20％，下列关于2019年该公司应缴纳房产税的计算中，正确的是（)。

A.30000×(1-20%)×1.2%

B.1000/12×10×12%+25000×(1-20%)×1.2%

C.1000/12×10×12%+25000×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%/12×2

D.1000/12×11×12%+25000×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%/12×1

答案

C、1000/12×10×12%+25000×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%/12×2

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第1题

2019年甲公司房产原值100万元，已提取折旧35万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，则该公司当年应纳房产税的计算中，正确的是（）。

A.（100-35）×1.2%

B.（100-35）×(1-30%)×1.2%

C.100×(1-30%)×1.2%

D.100×1.2%

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第2题

胡某在市区拥有三套住房，一套自住，房产原值260万；一套按照市场价格出租给李某居住，房产原值80万元，每月租金5 000元；还有一套出租给甲公司办公使用，房产原值150万元，每月租金15 000元；上述租赁房产的期限均为2020年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2020年应缴纳的房产税为（）元。

A.17 640

B.26 040

C.9 600

D.28 800

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第3题

谢某在某境内上市公司任职，2019年2月将自己拥有的一栋房产出售，取得不含税所得60万元，该房产原值为35万元，转让时支付相关税费2万元。则下列关于张教授转让房屋应缴纳个人所得税的计算，正确的是（）。

A.60×20%=12万元

B.（60-35）×20%=5万元

C.（60-35-2）×20%=4.6万元

D.（60-2）×20%=11.6万元

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第4题

4.甲公司以经营租赁方式出租一台大型设备，租赁期为2年、每年年末收取租金，按月计提折旧，下列选项中，关于甲公司出租设备的会计处理表述正确的有（）。

A.计提的出租设备折旧确认为其他业务成本

B.租货期满时一次性确认收入

C.租金收入确认为其他业务收入

D.计提的出租设备减值准备确认为管理费用

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第5题

房产税的计税论据是（）

A.房产原值

B.房产余值

C.房产净值

D.房产市价

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第6题

单项选择题： 8.某企业有原值为3000万元的房产，2020年1月1日将其中的20%用于对外投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2020年度应缴纳房产税（）万元。 A.5.76 B.24 C.22.80 D.23.04

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第7题

在下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）

A.房产售价

B.房产余值

C.房产租金

D.房产原值

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第8题

甲公司是一家从事租赁服务的企业，为增值税一般纳税人。2019年7月发生如下业务：向乙企业出租一台机器设备，约定租赁期限为2年，预收含税租金10万元，并委派本市一家运输公司（为一般纳税人）负责运输，向该运输公司支付不含税运费0.2万元，取得对方开具的增值税专用发票；向丙公司出租一栋楼房，约定租赁期限为10年，收取含税租金200万元。该公司按一般计税方法计税，则下列关于该公司当月应纳增值税的计算中，正确的是（）。

A.（10+200）÷（1+9%）×9%-0.2×9%

B.10÷（1+13%）×13%+200÷（1+9%）×9%-0.2×9%

C.（10+200）÷（1+13%）×13%-0.2×9%

D.10÷（1+13%）×13%+200÷（1+9%）×9%

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第9题

免征房产税的房产有（）

A.纳税单位的家属宿舍

B.县以上供销社出租的房产

C.个人出租的房产

D.国家机关自用的房产

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第10题

2019年2月2日，甲公司支付830万元取得一项股权投资作为交易性金融资产核算，支付价款中包括已宣告尚未领取的现金股利20万元，另支付交易费用5万元。甲公司该项交易性金融资产的入账价值为（）万元。

A.810

B.815

C.830

D.835

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