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第1题
关于建筑物寿命的说法,正确的有()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题) A.利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的年龄应采用有效年龄,寿命应采用经济寿命 B.对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命 C.建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命 D.建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命 E.建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命
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第2题
【单选题】年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命,有效年龄或()之间关系的基础上。
A.剩余价值
B.剩余自然寿命
C.剩余寿命
D.剩余经济寿命
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第3题
当建筑物的剩余寿命年限大于土地使用权的剩余年限时,只能以()为准来估价建筑物的价值。
A.土地使用权已使用年限
B.建筑物剩余年限
C.土地使用权剩余年限
D.建筑物已使用年限
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第4题
厂房建成8年后被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()
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第5题
厂房建成8年后被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()
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第6题
关于建筑物经济寿命说法,正确的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题) A.经济寿命主要由建筑物的质量及地基稳定性决定 B.正常情况下,经济寿命长于自然寿命 C.经济寿命与周围环境,房地产市场状况有关 D.建筑物更新改造后,自然寿命可以延长而经济寿命不变
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第7题
【单选题】某工厂厂房,建成5年后补办了土地出让手续,土地使用权出让年限为50年,建筑物的经济寿命为40年,计算建筑物折旧的经济寿命应为()
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