下列有关投资性房地产的会计处理方法中，表述不正确的是（）。A.企业通常应当采用成本模式对投资性

A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

B.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式

C.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式

D.投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，作为会计政策变更处理

A.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式

B.企业若已采用公允价值模式对投资性房地产进行计量，则不可再转回成本模式

C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式

A.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换目的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益

B.投资性房地产的处置损益应作为利得反映在利润表

C.成本模式计量时，投资性房地产计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目

D.无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入

A.将短期投资重分类为交易性金融资产应该转回递延所得税资产7.5万元

B.将短期投资重分类为交易性金融资产应该确认递延所得税负债7.5万元

C.因建造合同收入确认方法改变而确认递延所得税资产5万元

D.因建造合同收入确认方法改变而转回递延所得税负债5万元

E.对外出租的房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产应确认递延所得税资产 3.75万元

A.换入C设备的入账价值为300万元

B.换入D设备的入账价值为600万元

C.换出投资性房地产确认其他业务收入为650万元

D.换出厂房确认资产处置损益103万元

A.企业对投资性房地产采用公允价值模式的也可转为成本模式，并作为会计政策变更处理

B.企业有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得且满足采用公允价值模式条件的，可将成本模式变更公允价值模式，并作为会计政策变更处理

C.企业对投资性房地产进行后续计量时，可同时采用成本模式和公允价值模式计量

D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

A.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产

B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

C.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产

D.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

A.成本模式计量下，投资性房地产存在减值迹象的应当计提减值准备

B.成本模式计量下，投资性房地产持有期间应计提折旧或摊销

C.公允价值模式计量下，投资性房地产存在减值迹象的应当计提减值准备

D.公允价值模式计量下，投资性房地产持有期间应计提折旧或摊销

A.会计政策变更

B.会计估计变更

C.差错更正

D.资产负责表日后事项

A.成本模式后续计量的投资性房地产计提的减值准备

B.加速折旧法的会计处理

C.待执行合同转为亏损合同形成或有事项的会计处理

D.可供出售金融资产期末计价采用公允价值计量属性

A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

B.满足特定条件时可以采用公用价值模式

C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式