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[主观题]

对从事房地产开发的纳税人,在计算土地增值税扣除项目时,可按取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本的金额之和,加计30%的扣除。()

答案
AB
更多“对从事房地产开发的纳税人,在计算土地增值税扣除项目时,可按取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本的金额之和,加计30%的扣除。()”相关的问题

第1题

4.下列各项中,属于房地产开发企业在计算土地增值税时可以扣除的项目有()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.与转让房地产有关的税金

D.财政部确定的其他扣除项目

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第2题

纳税人如果能准确计算分摊并提供金融机构证明,允许扣除的房地产开发费用=利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%()
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第3题

多项选择题: 10.下列各项中属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有() A.取得土地使用权支付的金额 B.土地征用费 C.耕地占用税 D.周转房摊销
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第4题

甲房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10 000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例10%执行;该项目转让的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为()。

A.1500万元

B.2000万元

C.2500万元

D.3000万元

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第5题

2.甲公司开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为1000万元,发生开发成本6000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用的下列计算中,正确的是()。

A.2000-900=1100(万元)

B.6000×10%=600(万元)

C.2000×10%=200(万元)

D.(1000+6000)×10%=700(万元)

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第6题

某市房地产开发公司为一般纳税人,2020年7月转让2018年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为9.41万元(不含增值税和印花税),开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为()万元

A.233.66

B.229.70

C.300

D.360

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第7题

3.根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税时,准予扣除的项目有()。

A.转让环节缴纳的税金

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.评估价格

D.重置成本

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第8题

下列选项中,属于土地增值税免税项目的有()

A.以分期付款方式转让房地产的

B.个人转让居住用房

C.房地产开发企业开发并转让房地产项目增值额未超过扣除项目金额的20%

D.房地产开发企业开发并出售普通标准住宅增值额占扣除项目金额的20%

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第9题

单项选择题: 11.下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法,不正确的是() A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为按规定补交的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款 D.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为土地使用权的账面价值
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