3.下列各项表述中，能够揭示租赁合同的本质的是（）。

A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移

B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁

C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁

D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移

B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁

C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁

D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移

B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁

C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁

D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

A.C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁

B.A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移

C.B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁

D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

A.承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量

B.使用权资产通常应当自租赁期开始的当月计提折旧

C.使用权资产通常应当自租赁期开始的下月起开始计提折旧

D.承租人能够合理确定租赁期满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧

A.承租人不再区分经营租赁或融资租赁

B.出租人不再区分经营租赁或融资租赁

C.使用权资产应当按照成本进行初始计量

D.租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额进行初始计量

A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

C.按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁

D.按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%，则该租赁按融资租赁处理